项目概况

**市**区石桥镇南侯村**南街房地产租赁项目 采购项目的潜在供应商应在****办公室（报名前电话咨询具体地址）获取采购文件，并于2024年10月30日 09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**市**区石桥镇南侯村**南街房地产租赁项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

**市**区石桥镇南侯村**南街房地产对外租赁，并收取相应租金。具体内容如下：
1、出租地块情况
****位于**市**区石桥镇南侯村**南街房地产，房地产为1-2层，租赁面积为964.61平方米。
2、起步租金及支付方式
（1）本项目起步租金：451440.00元。明细如下：房地产租金1881.00元/月，房地产租金（含税取整）：22572.00元/年，二十年共计：451440.00元。
（2）本项目租金每五年支付一次，为确保供应商承包实力和诚意，报名时须将第一个五年租金（112860.00元）转账至指定账号，否则无法报名。
（3）谈判当天未成交供应商缴纳的租金原账户退回。成交供应商缴纳的租金转入采购人指定账户，成交供应商按成交金额向采购人补足余额。
（4）合同期满后承租人如果继续承租在同等价位的情况下优先考虑。
3、租赁期限：自合同签订之日起满20年止。

实施地点：南侯村，采购人指定地点。
谈判保证金：23000.00元整

合同履行期限：租赁期限：自合同签订之日起满20年止。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商为在中国境内依法设立、登记注册，具备独立的民事权利和承担民事责任的能力的企业（包括合伙企业）或自然人。如供应商为企业，则企业法定代表人或股东之一须为**区石桥镇南侯村村民；如供应商为自然人，须为**区石桥镇南侯村村民，否则不接受承租。（2）本项目不接受联合体参与。注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取采购文件

时间：2024年10月21日 至 2024年10月23日，每天上午9:30至11:30，下午14:00至16:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：****办公室（报名前电话咨询具体地址）

方式：现场购买

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年10月30日 09点30分（**时间）

地点：******交易中心

五、开启

时间：2024年10月30日 09点30分（**时间）

地点：******交易中心

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本公告发布媒体：本次谈判公告在****交易中心（http://www.****.cn/）、中国政府采购网发布，供应商因轻信其他组织、个人或媒体及网站提供的信息而造成损失和影响的，采购人、采购代理机构概不负责。
2、报名及谈判时携带下列原件：
（1）供应商为企业的提供营业执照、法定代表人授权委托书及授权代理人身份证或法定代表人身份证明及身份证；
（2）供应商为自然人的，提供个人身份证。
注：供应商报名时须同时携带上述资料的复印件（加****公司备案。资料不全或不符合要求者，不予受理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区石桥镇南侯村

联系方式：常亚倩 134****0131

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：王菲菲 0312-****088

联系方式：**市**西路直隶大厦B座301

3.项目联系方式

项目联系人：王菲菲

电 话： 0312-****088