**县水木●星云湾住宅小区前期物业管理项目招标公告

****受****委托，对**县水木●星云湾住宅小区前期物业管理项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、 项目名称： **县水木●星云湾住宅 小区前期物业管理项目

二、项目简要说明：

1.小区位于**省**市**县马上乡八里庄村**路与颛顼大道交叉口西南角。规划总用地：37501.93㎡，总建筑面积120901.64㎡。其中住宅建筑面积：91833.81㎡，幼儿园2712.93㎡，物业管理用房及公共服务建筑面积：1514.70㎡，地面非机动车棚面积1084.43㎡，地下机动车库面积：10833.98㎡，地下储藏室面积12921.79㎡。本小区设主出入口 1 个、车库出入口 2 个。

2.本项目建造的物业类型：住宅、商业。

3.本项目住宅共677户；地下停车位610个，地上停车位67个；小区绿地率35.24％。

三、投标人资格要求

1.具有独立企业法人资格，且持有经营物业服务范围的有效营业执照；

2.拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；

3.信誉要求：在经营活动中没有重大违法及各种不良行为记录的书面声明 （投标人自行承诺）。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、有政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动。物业服务企业被物业管理行业有关部门列入“限期整改企业”或“不合格企业”、“黑名单”等通报不得参加本项目投标活动（自行承诺）。

4.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；

5.提供招标人出具的已踏勘现场证明；

6.本项目不允许联合体参加投标活动；

四、报名及招标文件发售信息

1.招标文件发售时间：2024年10月17日至2024年10月 23 日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定节假日、双休日除外）。

2.报名及发售地点：****。

3.招标文件发售方式：投标单位应携带下述证件、材料购买招标文件（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本原件及其复印件；（2）授权委托书及被授权人身份证原件及其复印件；（3）拟派项目负责人物业管理岗位证书原件及其复印件；（4）提供招标人出具的已踏勘现场证明；（5）在经营活动中没有重大违法及各种不良行为记录的书面声明 （投标人自行承诺）。

以上资料购买招标文件时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件（所提交的复印件须加盖公章、注明日期并注明“与原件一致”及“供投标使用”等字样）。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，****委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（复印件及相关证件原件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

4、招标文件售价：1000元/套（此文件售后不退）。

五、投标文件递交有关信息

1、投标文件递交截止时间：2024年11月8日15时00分（**时间）

2、投标文件递交及开标会地点：**市 **市**区**大道108号****中心）5楼506室召开开标会.

六、发布公告的媒体

本公告同时在《招标网》、《**省房地产开发行业综合政务管理平台》上发布。

七、本次招标事项联系人

招标人 ：****

联 系 人：张雯羿 电 话： 137****4531

招标代理机构：****

联 系 人：崔欣欣 电 话：166****8120