| ******基地首期项目标准厂房工程（一期）EPC+O（设计、施工总承包+运营） | ||
| 正常 |
| **省工程建设项目招标公告 | |||
| 投资项目代码 | **** | ||
| 投资项目名称 | ******基地首期项目标准厂房工程 | ||
| 招标项目名称 | ******基地首期项目标准厂房工程（一期）EPC+O（设计、施工总承包+运营） | ||
| 标段（包）名称 | ******基地首期项目标准厂房工程（一期）EPC+O（设计、施工总承包+运营） | 公告性质 | 正常公告 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目地点 | **市**市大江**东路地块一 | ||
| 资金来源 | 企业自筹解决 | 资金来源构成 | 自筹100.00% |
| 招标范围及规模 | ******基地首期项目标准厂房工程（含一、二、三、四期）总用地面积40060.89㎡，总建筑面积60009.63㎡，主要建设内容包括**14栋工业厂房、1栋宿舍、1栋配套设备用房以及室外道路、绿化等附属工程。本次招标一期工程用地面积12807.00㎡，总建筑面积11654.83㎡，主要建设内容包括**4栋工业厂房、1栋配套设备用房以及室外道路、绿化等附属工程，其中：1#、3#厂房建筑面积均为3501.8㎡，2#、4#厂房建筑面积均为1918.9㎡，15#配套设备用房建筑面积为813.43㎡。 | ||
| 招标内容 | ******基地首期项目标准厂房工程（一期）EPC+O（设计、施工总承包+运营）招标公告 1.招标条件 本招标项目******基地首期项目标准厂房工程（一期）****改革局以**省企业投资项目备案证（投资项目统一代码：****）批准建设，招标人为****，建设资金来自企业自筹解决，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC+O（设计、施工总承包+运营）进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 工程名称：******基地首期项目标准厂房工程（一期）EPC+O（设计、施工总承包+运营）。 2.2 项目规模：******基地首期项目标准厂房工程（含一、二、三、四期）总用地面积40060.89㎡，总建筑面积60009.63㎡，主要建设内容包括**14栋工业厂房、1栋宿舍、1栋配套设备用房以及室外道路、绿化等附属工程。本次招标一期工程用地面积12807.00㎡，总建筑面积11654.83㎡，主要建设内容包括**4栋工业厂房、1栋配套设备用房以及室外道路、绿化等附属工程，其中：1#、3#厂房建筑面积均为3501.8㎡，2#、4#厂房建筑面积均为1918.9㎡，15#配套设备用房建筑面积为813.43㎡。 项目建成后，按项目摘地时签订的《**市工业**项目投资监管协议》约定，拟引入专用设备制造业、通用设备制造业、电气机械和器材制造业、电子信息、新一代信息技术、新材料等产业。 2.3 招标控制价：本项目招标控制价为：2300.48万元，其中设计费招标控制价为：55.48万元；**工程费招标控制价为：2245.00万元；运营销售佣金费率招标控制价为：3%。 本工程实行全过程限额投资。中标价为签约暂定合同价，并作为限额设计施工的依据。工程费结算价不得超过概算（**工程费），概算（**工程费）不超过工程费中标价，如超出部分的费用由承包人承担。 2.4 工期 2.4.1 项目总建设工期为300个日历天，其中： （1）设计工期为40个日历天，自设计施工总承包中标通知书发出之日起第3天开始计算工期。方案设计要求出图时间为10天；初步设计出图时间为7日；施工图出图时间为23日（其中满足基础阶段报建出图时间为3日，其他施工图出图时间为20日）。 以上时间不含审批和审图时间在内。根据各阶段审图意见修改完善的时间为5天以内。 （2）施工工期为260个日历天，自监理人签发开工令中注明的时间开始计算工期。 2.4.2 运营期（销售）：本项目运营期（销售）为1年，自主体建筑封顶之日起开始计算运营期（销售）。 2.5 招标范围 2.5.1标段划分：本次招标划分为1个标段。 2.5.2招标内容：负责本项目设计、施工、运营（销售）服务工作，包括但不限于以下内容： （1）设计：项目整体规划设计、方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、竣工图编制等相关服务；负责组织专家评审、设计报建报批及配合施工图审查、施工阶段全过程设计服务、协调施工现场指导与监督方案优化和设计变更、施工及验收过程的配合等满足招标人对该项目设计的要求和工程服务等内容； （2）施工：工程施工范围包括工程图纸设计范围内的所有工程内容，同时负责预结算的编制工作、配合招标人对预算和结算的审核及审计工作、负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续、工程竣工验收一次性通过验收合格，工程保修期内的缺陷修复和保修等工作； （3）运营（销售）服务：在运营期（销售）内完成本项目的可售厂房100%销售（具体条款按合同约定执行）。 2.6 建设地点：**市**市大江**东路地块一。 2.7 资金来源：企业自筹解决。 2.8 质量要求： 2.8.1设计质量要求：符合国家、省市及行业颁布的设计规定要求，设计成果的深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016 年版）及行业相关规范技术标准等要求，并通过招标人及有关部门或专业机构的审查。 2.8.2 施工质量要求：一次性通过验收合格。验收标准以现行专业验收、技术规范和设计图纸要求的质量标准为依据。 3.投标人资格要求 3.1 投标人（包括联合体所有成员）均具有独立法人资格，****管理部门核发的企业法人营业执照，按国家法律经营。 3.2 本次招标要求投标人须同时具备主管部门核发的以下资质： 3.2.1 工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，****事务所资质证书。 **企业独立参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标资质要求。 外国或**、**的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行**设计。**企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行**设计。 3.2.2 工程施工资质：建筑工程施工总承包三级（或以上）资质并具有建设行政主管部门颁发的有效期的安全生产许可证。 注：根据《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建司局函(2023)116号)、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(粤建许函(2023)820号)等有关规定：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“**建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。 3.3 拟派工程总承包项目经理（施工项目经理)（若为联合体投标，由承接施工任务的牵头人提供）须具备有效期内的建筑工程专业二级（或以上）注册建造师且持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 注：①建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据中华人民****建设部办公厅《****办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号），取消一级建造师临时执业证书。 ②根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。**、**、**、**等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。 若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 ③根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。工程总承包项目经理在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任工程总承包项目经理，工程总承包项目经理和专职安全员不为同一人。 3.4 设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的设计方提供）须具备有效期内的一级注册建筑师，或在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的**专业人士。 **企业独立参加投标的，须提****管理局注册的建筑师证书复印件并提供在**省住房和城乡建设主管部门备案证明复印件。 注：①**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 ②拟派人员提供一级注册建筑师证书的，按照《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）执行，一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。 注：工程总承包项目经理（兼施工项目经理)和设计负责人须提供在投标单位（或其分支机构）缴纳社保证明(①未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2024年9月缴纳社保证明；②已退休且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证替代）。 3.5 专职安全人员（若为联合体投标，由承接施工任务的牵头人提供）须具备在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。施工负责人和专职安全员不为同一人。 3.6 本次招标接受联合体投标：联合体投标的，应满足下列要求： 3.6.1 允许联合体投标，但联合体成员不超过3家（设计方1家、施工1家、运营方1家），应以承接施工任务的单位为牵头人，并签订联合体协议书（见第七章《投标文件格式》要求），联合体协议书应明确确定联合体牵头人以及约定各方拟承担的工作和责任。施工方和运营方可为同一家。 3.6.2 联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承接施工任务的牵头人为准；专职安全员、工程总承包项目经理（兼施工项目经理)、项目技术负责人以承接施工任务的牵头人为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的设计方为准。 3.6.3 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。 注：①联合体成员承接按资质标准划分为同一类任务的投标人，在资格审查环节，其资质指标按联合体成员中最低者确定； ②联合体成员承接按资质标准划分为多类任务的投标人，应在《联合体协议书》中明确承接每一类任务的成员单位。在资格审查环节，均应先按本条第①项规定逐类评审，再将各类评审结果汇总。 3.7 根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52 号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》****建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。 3.8 根据《****建设局****门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（运营方除外）须是被列入“**市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。 3.9 投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。（以投标文件递交截止时间当天网页查询结果为准） 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分(**时间，下同)，****集团有限公****交易中心）（http://www.****.cn/）下载电子招标文件。 4.2 发布招标公告时间（含本日）： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分。 注：本公告发布之日起开始发布招标文件，发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。 4.3 投标人应在递交投标文件截止时间前，****交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。投标人应自行查询企业信息登记情况、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业信息登记以及拟报项目负责人不能被使用的问题等。以上情况有可能导致投标信息无法****交易中心信息系统。如出现以上情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。 5.资格审查方式：资格后审。 6.投标文件的递交 6.1 递交投标文件开始时间为2024年 月 日 时 分； 递交投标文件截止时间为2024年 月 日 时 分； 地点：**市**区天润路333****交易中心开标室(具体开标室请投标人自行****交易中心网查询，下同)。 6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 7. 发布公告的媒介 本次招标公****集团有限公****交易中心）（网址：http://www.****.cn）、**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.****.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）等媒体上发布，本公告的修改、补充，在**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.****.cn/）网站发布，发布的内容如不一致的，以**省招标投标监管网发布的为准。 8.联系方式 招 标 人：**** 地 址：**市水步镇**路24号实验楼三层306-25室 联 系 人：黄工 电 话：0750-****821 招标代理机构：**** 地 址：**省**市**区科学城揽月路101****广场A座7层 联 系 人：柯工、陈工 电 话：020-****9688-90848/150****9972 监督部门：****建设局 电 话：0750-****192 招标人：**** 招标代理机构：**** 日 期：2024年10月18日 | ||
| 工期（交货期） | 详见招标文件 | ||
| 最高投标限价（元） | ****4800 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资格要求：详见招标文件。 投标人业绩要求：详见招标文件。 | ||
| 是否采用电子招标投标方式 | 否 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：\ 获取纸质招标文件的方式： ****集团有限公****交易中心）（http://www.****.cn/）下载电子招标文件。 |
| 获取招标文件开始时间 | 2024-10-18 22:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2024-11-11 09:30:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2024-11-11 09:30:00 | 投标文件递交方式 | 纸质文件递交 |
| 开标方式 | 详见招标文件 | 开标时间、地点 | 开标时间：2024-11-11 09:30:00 开标地点：**市**区天润路333****交易中心开标室(具体开标室请投标人自行****交易中心网查询) |
| 公告发布媒介 | **省招标投标监管网 | ||
| 招标人 | **** | 办公地址 | **市水步镇**路24号实验楼三层306-25室 |
| 招标人联系人 | 黄工 | 联系电话 | 0750-****821 |
| 招标代理机构 | **** | 办公地址 | **省**市**区101号A座7层 |
| 招标代理联系人 | 柯小凤 | 联系电话 | 150****9972 |
| 招标监督机构 | ****建设局 | 联系电话 | 0750-****858 |
| 发布责任人 | 柯小凤 | ||
| 其他依法应当载明的内容 | \ | ||
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