陕西省人民代表大会常务委员会办公厅机关省人大常委会办公厅综合服务楼维修改造项目（EPC）中标（成交）结果公告
一、项目编号：****
二、项目名称：****办公厅综合服务楼维修改造项目（EPC）
三、采购结果
合同包1****办公厅综合服务楼维修改造项目（EPC）):
| **** | **省**市****中心T1 | 综合评分法 | 否 | 20,760,000.00元 | 94.60 |
四、主要标的信息
合同包1****办公厅综合服务楼维修改造项目（EPC）):
工程类（****）
| 1-1 | 其他建筑工程 | ****办公厅综合服务楼维修改造项目 | ****办公厅综合服务楼设计、预算编制、施工和采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等1.项目概况：****人大常委会综合服务楼翻新改造工程。建筑规模：地上7层，框架结构，建筑高度26.55米。本次翻新改造的范围是楼内1层~7层，建筑面积为7623.72㎡。 2.翻新改造内容 综合服务楼全楼：增加火灾自动报警系统、喷淋、排烟等消防系统工程（出楼后的管沟、管井、线桥、线缆、管道、泵房及设备、消控室及设备不在本概算范围内）；吊顶全部拆除更换；墙面重新粉刷修缮；所有门拆除更换；所有外窗增加窗纱，并更换窗帘；更换所有给排水系统工程（出楼以后的管网不在本概算范围内）；更换供暖管网系统工程（出楼以后的管网不在本概算范围内）；强弱电系统工程（出楼以后的线缆、桥架等不在本概算范围内）；更换空调；所有卫生间整体翻新；室内楼梯间以及东北角室外楼梯维修翻新。 综合服务楼一层：更换大厅正门；维修改造两部客梯（整楼）；局部地面拆除更换；男女淋浴间淋浴设施全部更换。 综合服务楼二层：职工餐厅、包间、领导餐厅以及操作间更换部分外窗，达到排烟需求；****餐厅位置以及包间布局，本层墙地面全部进行更换；增加一部传菜梯至三层； 综合服务楼三层：****餐厅内部个别窗户，达到排烟要求；****餐厅位置进行交换，本层地面墙面全部进行更换； 综合服务楼四层至六层：增设智能客房系统；增加排烟设施，增设排烟机房；客房衣柜换新；木地板换新。 综合服务楼七层：地面局部修缮，更换水房区域墙地砖、卫浴、洁具等。 二、总工期：150天。 三、设计要求 1、设计基本原则 （1）坚持以经济、适用、简约、美观为原则，建筑设计不得改变现有的外立面效果，内部装修设计以简洁、**、适用为主，节约造价。 （2）充分考虑使用功能上的合理性，在满足现状使用功能的基础上优化建筑布局；整体以利旧维修为主，对损坏严重部位及设施进行更换；完善建筑单体的消防设施；结合****设计室内装修部分，维修改造后建筑符合国家有关法律法规，规范和标准的要求。 （3）体现以人为本的设计原则，提倡采用相对成熟的新技术、新材料，方案提倡绿色及生态，重视节能减排以及提高建筑能效，提倡现状利旧修复，做到生态、环保、低污染、低耗能，在保证其功能、品质下，力求实现成本最低、寿命更长。 2、设计成果文件要求 （1）设计成果文件的编制，必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法令，符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准的有关要求，对设计思路和方案作明确说明，并满足设计任务书的要求。 （2）方案设计成果文件包括： 方案设计组织计划包括： 1）根据现状问题提出具体的建筑设计改造方法及思路。 2）改造设计方案图纸（黑白图纸，包含但不限于建筑设计平面图及装修设计平面图）; 3）各个专业设计阶段结合现状平面进行方案可行性分析; 4）控制装饰造价; 室内设计应对经济**合理配置运用，以其缩短施工周期、降低施工难度和有效的控制施工造价。 四、项目概况 ****办公厅综合服务楼维修改造项目。建筑规模：7687.87平米，7层，框架结构，建筑高度26.55米。 1、全楼共性要求 （1）现状消防功能仅有室内消火栓系统，其余消防功能缺失； （2）给排水管网，供暖管网、散热器、强弱电线缆损坏较大，强弱电柜、箱陈旧老化，监控系统不满足使用需求； （3）全楼的门破损严重，全部进行更换； （4）更换所有窗帘，增加纱窗； （5）对两部室内楼梯以及一部室外楼梯进行维修； （6）更换现状两部客梯； （7）公用卫生间、独立卫生间、洗浴间、理发室均设置排风系统； （8）一至七层公区走道、候梯厅石材墙面利旧修复； （9）受现状空调室外平台及层高影响，现状空调故障率高，不改变外立面的前提下解决空调问题（不能利用是地面及四层屋面）； （10）提出合理化建议，对建筑平面进行优化。 2、各层要求 （1）一层：门厅旋转门拆除更换为感应电动玻璃门并增加门斗，门厅地面进行修补，信访大厅地面利旧修复； （2）二层：厨房、领导餐厅面积较小，不满足使用需求；厨房分散，****餐厅交叉较大。包间局限性较大，建议考虑包间使用的多样性。 （3）三层：餐厅可达性较差，套房不适用于武警的使用，武警功能房间需结合本级武警标准进行设计。 （4）四至六层：解决卫生间排气问题，不降低走道高度解决走道排烟问题，尽量节省造价。 （5）七层：本层地面、墙面利旧，以修复为主，不降低走道高度解决走道排烟问题，尽量节省造价。 （6）室外：满****设计所产生的室外工程、空调百叶维修、各类管井、****停车场进行整体提升。 | 150天 | 苏小辉 | 陕161********01885 | 20,760,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
常静（采购人代表）、田长宽、行小军、韩益、屈雪妍、李明、寇敏
六、代理服务收费标准及金额：
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | ****办公厅综合服务楼维修改造项目（EPC） | 10.316 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：********机关
地址：**市**区**正街109号
联系方式：029-****0923
2.采购代理机构信息名称：****
地址：**市高新二路2号**证券大厦21层招标一部
联系方式：029-****1228
3.项目联系方式项目联系人：马亚敏、白国锋
电话：029-****1228
****
2024年10月21日
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