服务类

名称：**区房屋安全隐患动态监测运维服务

服务范围：1.本采购内容主要提供房屋安全隐患动态监测运维服务，监测对象为**区范围内三层以上D级危房、存在较大隐患的三层以上C级危房以及有必要实施动态监测的房屋建筑，通过物联网监控（监测）设备实时远程动态监测，掌握房屋建筑安全动态和使用安全状况变化。

2.落实专业技术人员和资质建筑结构工程师值班制度，并按照时间将相关人员值班安排（包括但不限于值班人员名单、资质、联系方 式等）提前一个月发送至采购人，若临时变更值班人员需提前 5 个工作日 书面通知采购人并获得采购人同意。做好房屋动态信息监测，发现问题及时上报，科学分析房屋隐患并指导应急处置，防范发生严重事故，每栋房屋按月提交监测报告。

3.根据监测运维实际需要，对房屋建筑结构装修改造、损伤变化情况等进行定期人工巡查，特别做好强降雨、强对流天气房屋安全巡查,随时安排专业技术人员和资质建筑结构工程师配合做好房屋建筑预警报警信息现场排查和分析研判，提供应急处置意见。

服务要求：1.持续提供动态监测运维服务。定期对采购单位、属地街道、社区、物业等相关人员提供技术和使用培训服务。监测运维服务通过自动化监测设备，实现对被监测危房建筑实施24小时不间断远程动态监测，及时准确地记录和掌握影响结构安全的各个参数的演变情况，对结构稳定性做出分析判断，并在危险发生前及时发出预警信息。

2.拟制动态监测运维实施方案。根据房屋实际需要，合理优化布设物联网监测设备，确保监测设备匹配房屋需求。落实运维人员值班制度，每天检查数据实时上传情况，工作日、周末、节假日均须提供值班人员名单及联系方式，实现房屋全时动态监测。结构工程师、技术工程师按房屋隐患等级类别，查勘被监测房屋有无异常情况，并根据季节、天气特点，及时调整动态监测频次和预警报警级别。

3.及时处理房屋监测异常情况。如遇强降雨、强对流天气以及周边开挖土地以及上述监测内容接近阀值或出现异常情况等，应按采购人统一调配技术力量，加大监测频次。如发现房屋危险情况严重或加剧的，须在第一时间告知属地街道、社区联系人、负责人，同时告知采购单位联系人、负责人，第一时间到现场排查原因并提出处置意见。

服务时间：三年（1+1+1），每年末月由甲方考评乙方运维服务质效，根据考评情况签订并约定次年服务协议。

服务标准：符合国家相关标准，且满足采购人要求。