特别
告知

1、本次出租委托方为****，标的为占地约430亩的草场，面积以实际打点情况为准，标的北临吴占元草场，西临303国道南临砂石路，东临张宝运草场。

2、本次出租标的租金支付方式：****中心发送的租金支付账户之日起5个工作日内付清3年租金，付清后方可签署租赁合同。****中心发送的租金支付账户之日起5个工作日内缴纳租金，全部或部分租金逾期付款，将取消租赁资格，并扣除竞租保证金。

3、承租方不得擅自更改用途，本次标的仅用于养牧，如确需要更改用途，需经过出租方同意方可进行。

4、 为减少纠纷，避免对所参拍草场情况不明，所有参与竞拍的意向承租方须亲自到现场勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，勘验结束后意向承租方需与出租方签订《标段勘验情况确认书》，承租方与出租方签字确认后，方可参与该地块竞拍，没有查勘的人员不能参与竞拍。意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将扣除竞拍保证金。

5、承租方违法公告内容或未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清租金或****中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。

6、竞租保证金竞拍成功后可抵租金。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后5个工作日内原渠道退还（不计息）。

7、如上内容均来自于出租方提供****交易中心****公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8、意向承租方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

一次性支付

无

与交易相关的其他条件

1、交易标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。

2、竞价结束时的最高报价者须在竞价结束之日起5个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、资质等纸质报名资料（复印件的需签****中心。由中心在1 个工作日内对其资格进行审核；符合承租条件的最高报价者为最终承租方，最终****中心发送的交款账号之日起5个工作日内一次性支付3年全部租****中心指定账户，同时向出租方指定账户打入2千元承租押金。最终承租方付清全部租金、交易服务费和押金后在5个工作日内与出租方签订租赁合同。

3、每个意向承租方只能竞租本次出租方公开出租四块草场中的一块。本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。

4、草原承租经营者应当合理利用草原，不得超过草原行政主管部门核定的载畜量。对超载过牧、管理、保护不善而造成的草场退化、沙化、植被破坏，又不积极采取措施恢复植被的，分场可终止与承租方的合同。

5、承租方不得破坏所承租草场，不得私自采挖砍伐。

6、如因承租方管理不善、掠夺性经营、非法毁草开垦、未经过出租方书面同意转租、转让而造成草出租方严重沙化退化等行为，出租方有权按照合同规定出租方可终止与承租方的合同，责令其赔偿损失。

7、对违反草原保护、建设、利用规划擅自将草原改为建设用地的，限期拆除在非法使用的草原上**的建筑物和其他设施，恢复草原植被，并上报行政****机关进行处罚。

8.无条件遵守国家关于草原禁牧、休牧、轮休牧区和保护草原的相关政策和法律法规。

9.国家项目、牧场分场规划建设需要征用时无条件收回所租草场，草场租金按月计算。

10.往年欠费未交清和不良信访记录的牧户无竞租权。

11.所有竟租草场内原有的自然路禁止封堵，个人原有网围栏自行处理。

12、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地经营权备案手续。

13、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。承租方在草场内因生产生活产生的垃圾严禁乱堆乱放、随意丢弃，要统一存放及时处理干净，不得影响草场整体环境卫生。退租时由出租方生产队验收合格后退还押金，如不合格待承租方清理后方可退还，否则将扣除其押金，押金不足的，出租方有权另行主张。造成承租草场环境污染，由承租方依法承担相应的责任。

14、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

15、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

勘验地点：******希勒分场

勘验联系人：王志刚 139****8297

展示时间：公告期内

意向承租方提供资料清单.doc

1、缴纳：金额2000.00元，截止时间2024-11-04 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证事项：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。

（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；

（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（5）未按公告约定时间将****中心的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

1、最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易****中心指定账户后，自动转为租金的等额部分；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5****中心无息原渠道退还。