拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2024-10-29 10:00
预展地点：标的物所在地
预展时间：2024年10月22日至2024年10月25日
拍 卖 公 告
受委托，本公司定于2024年 10月29日上午10:00****协会网站中拍平台( https://paimai.****.cn/)举行网络拍卖会 ，对以下标的依法按现状进行拍卖：
一、标的明细:
拍****经济开发区****公司****商铺租赁使用权，租期三年以上（具体时间以租赁合同为准）。
百货大楼分体拍卖租赁使用权：具体是一楼整体拍卖租赁权（标的1）、三楼整体租赁权（标的2）或分体拍卖租赁权（标的3：三楼总面积1/3、标的4：三楼总面积1/3、标的5：三楼总面积1/3）。一楼招租经营商户类型是大型规模连锁商超（不能与二楼经营品类重复，即五金日杂小家电、针织服装类）；三楼招租经营商户类型不能与一、二楼经营品类重复即可，其它不限。
百货大楼系本地区商业地标建筑，始建于1974年，自始****中心，建筑主体共三层，三层建筑面积分别是800㎡(实测使用面积684㎡，以评估报告为准）， 楼体东西跨度15米，南北跨度55.8米，每层区域空间开阔，中间无柱体，室内双侧步行楼梯。大楼采取统一物业管理，提供水、电、暖、制冷等设施。
二、标的起拍价：一楼商铺260元/㎡/年；三楼商铺130元/㎡/年 。
三、标的展示时间：2024年10月22日至 10月25日，展示地点：标的物****经济开发区百货大楼），联系电话：0429-****314百货办公室
四、竞买手续办理：请意向竞买人于2024年10月22日——10月25日（上午9:00-11:00，下午13:00——15：00）持有****经济开发区****公司办公室办理竞买登记手续。
五、竞买报名有效证件：一楼意向竞买人需具****连锁店数量须三家（含）以上，提供其已有连锁经营商超的证照、本人身份证件等；三楼意向竞买人携带本人身份证件等（以上证件皆为原件）。
六、竞买保证金：一楼商铺竞买人为4万元/户、三楼商铺竞买人为2万元/户，竞买保证金转账汇入指定账户（收款人：****经济开发区****公司 ；账号：071********00006082 开户行：****银行**毛祁屯支行****商铺位置。
七、竞买说明：未成交竞买保证金在拍卖会结束后五个工作日内无息退回竞买人（携带相关证件）。竞买人如有违反拍卖中的相关规定，将扣除相应竞买保证金。意向竞买人成交后，竞买保证金则自动转为履约保证金，待双方签订租赁合同后，按该合同条款要求处理履约保证金。如竞买成功，租赁合同的承租人须是该标的买受人。对于竞买成交后如未按约定及时缴纳租金的买受人，将按《民法典》、《拍卖法》等相关法规规定，追究买受人违约责任，扣除相应竞买保证金。
八、瑕疵说明：标的未提及并非表示标的没有瑕疵，标的瑕疵由买受人承担，委托人及拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。竞买人应当亲自审看拍卖标的物，并对参与竞标购买拍卖标的的行为，承担相应责任。
联系电话： 0429-****314公司办公室 147****0910 拍卖行
2024年10月18日
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