项目概况
**市**区长河街道综合大楼2024―2027年度物业服务项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取（下载）招标文件，并于 2024年11月12日 09:30（**时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：**市**区长河街道综合大楼2024―2027年度物业服务项目
预算金额（元）：****000
最高限价（元）：****000
采购需求：
标项名称: **市**区长河街道综合大楼2024―2027年度物业服务项目
中小企业政策： 中小企业预留
数量: 不限
预算金额（元）: ****000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：长河街道综合大楼物业服务项目建筑面积约15653平方米，采购内容包括共用设备管理与维修养护（含供电系统、给排水系统、绿化服务、电梯维护、消防设备维护、空调维护等）、安全保卫、公共区域环境卫生管理等及采购单位交办的其他工作，本项目的投标报价包含日常水电维修费用、设备维护费、安全保卫费、卫生管理费、绿化养护费、人员工资、税费等用以****管理所产生的所有费用及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用。采购人不再支付其他费用。具体以招标文件第三部分采购需求为准，供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。
备注：本预算金额为3年的预算价，其中单年预算金额为125万元。本最高限价为3年的限价，其中单年最高限价为125万元。
合同履约期限：标项 1，本次采购管理服务期36个月，一年服务期满经年度考核合格的，可续签合同，合同一年一签，最长不超过三年。
本项目（是）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.****.cn)、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：专门面向中小企业：服务全部由符合政策要求的中小企业承接，提供中小企业声明函；
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：/至2024年11月12日 ，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（**时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
地点（网址）：政采云平台线上获取
方式：供应商登录政采云平台https://www.****.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年11月12日 09:30（**时间）
投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2024年11月12日 09:30
开标地点（网址）：******交易中心开标室4（**市**区**路200****中心10号门（9号电梯）4楼）；政采云平台（https://www.****.cn/）。
五、采购意向公开链接
https://zfcg.****.cn/luban/detail?parentId=600007 articleId=Djc+XdoGTyX+6xxtZi29cQ== utm=web-micro-app-back-front.****.0.0.10aa01d****111ef9c8b531ab7a3cd9c
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.《****财政厅****政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》 （浙财采监（2022）3号）、《****财政厅****政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号））、《****财政厅****政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》 （浙财采监（2022）8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。
2.根据《****财政厅****政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：**政务服务网-政府采购投诉处理-在线办理。
3.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五****政府****管理部门投诉。质疑函范本、投****政府采购网下载专区下载。
4.其他事项：（1****政府采购政策：包括节约**、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。（2）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（www.****.cn）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“**政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“**政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动；⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密****政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，没有在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。（3）招标文件公告期限与招标公告的公告期限一致。（4）数字开标直播说明： ********中心现推出数字开标直播服务，可通过网络直播观看开标现场画面和业务平台图文画面。欢迎在开标当天通扫描二维码的方式进入数字开标直播间，在线参与云开标，一起见证项目招标全过程！（二维码详见附件！）
八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**市**区长河街道长**路18号 。
传 真：/
项目联系人（询问）：许工 。
项目联系方式（询问）：0571- ****1921。
质疑联系人：洪老师。
质疑联系方式： 0571- ****1916。 （请通过以下路径在线提起质疑：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表）
2.采购代理机构信息
名 称：********开发区****中心
地 址：**市**区**路200****中心10号门（9号电梯）3楼
传 真：/
项目联系人（询问）：李老师
项目联系方式（询问）：0571-****1355
质疑联系人：詹老师
质疑联系方式：0571-****1156 （请通过以下路径在线提起质疑：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表）
3.****管理部门
名 称：****财政局、****政府****中心（**）
地 址：**市上**清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：/
联 系 人：朱女士、王女士
监督投诉电话：0571-****7671,0571-****0218
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