拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-06 09:00

预展地点：**省**市**区

预展时间：2024-10-22---2024-11-05

受委托，****（以下简称拍卖人）将于2024年11月06日09时至11时止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束****拍卖行业协会/中拍平台网上（https://paimai.****.cn）进行公开拍卖活动，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：

位于**市**区环**路2号房产一套，房产拍卖价为240万元，竞买保证金为30万元；

该标的位于**市**路步行街，目前用于经营OYO****酒店，房产用途为商务金融用地/写字间，楼层为第四层，建筑面积648.85平米，土地使用权面积80.90平米，国有建设用地使用权2034年12月08日止，产权证件齐全，黄金地段，位置优越视野好，交通便利，周边商业聚集，人流量大，商业、社会配套**齐全。房产过户的税、费按照法律规定各自承担。

买受人付成交价款后委托方可协助办理过户、移交事宜。

看房联系人：李经理 134****3953 （请提前联系，集中看房）

二、竞买人资格：具备完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买；可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织）参与竞拍。

三、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用中拍平台账户（经实名认证）进行报名和参与竞买；保证金交纳方式：请按照网络竞价页面显示金额通过网上支付，不接受线下或现场交纳。

四、保证金交纳方式：请按照网络竞价页面显示金额通过网上支付竞买保证金。

五、拍卖成交后，买受人当日与拍卖人签署《网络拍卖成交确认书》，保证金自动转为履约保证金；拍卖成交后5日内买受人需向拍卖人支付成交价款的2%拍卖佣金，并向拍卖平台支付成交价款0.15%的平台软件服务费，成交后须5日内需交清总价款。

若买受人超过规定时间未缴纳费用则拍卖佣金和补缴的软件服务费在保证金中扣除，标的物完成过户未出现问题扣除拍卖佣金和软件服务费将剩余余额退还买受人；

拍卖佣金收款单位：****

开 户 行：****银行**高新科技支行

账 号：4220 1331 6010 5021 1220

六、网络竞价开始时间：2024年11月06日09时起开始自由竞价，自由竞价周期为2小时，自由竞价周期结束后如有新的报价则启动延时竞价（具体规则见竞买须知）。

七、咨询看样展示时间：自公告之日起至2024年11月05日17时止在标的所在地展示。意向买受人看****公司李经理134****3953

八、特别告知：

（一）标的物以实物现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人亲临现场看房，并慎重决定竞买行为，竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。如竞买人确认不实地踏勘或在规定的时间未实地踏勘的，视为竞买人对本次拍卖标的的各项权利义务、标的瑕疵有充分了解，拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责，与拍卖人、委托人无关。

（二）竞买人在竞价前自行做好调查。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（三）标的物过户手续由委托方协助买受人办理，涉及的相关税、费按照法律规定各自承担。买受人和委托人可以协商房产贷款事宜。请竞买人务必到现场实地踏勘，了解具体情况。未联系拍卖人实地踏勘的拍卖成交后对移交标的物时出现的任何问题，委托人与拍卖人将不予解释，买受人需无条件进行接受。

（四）竞买人在竞价前请仔细阅读竞买须知。

拍卖人地址：****开发区发展大道57-6三峡云计算大厦A座1106室；

拍卖联系电话：李经理134****3953（看房）

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