投资项目代码

招标条件

1.****社区商业楼已由相关部门以**省企业投资项目备案证（备案项目编号：****）批准（备案）建设。

2.本****社区商业楼监理的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 相关部门 以**省企业投资项目备案证（备案项目编号：****）核准。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

****社区商业楼

招标项目名称

****社区商业楼监理

标段（包）名称

****社区商业楼监理

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

招标项目实施

（交货）地点

**市**区西樵镇

资金来源

自筹资金

资金来源构成

100%自筹资金

招标范围及规模

1.项目建设规模：****社区商业楼，总建筑面积约:8885.93㎡，其中地下室建筑面积约:2208.53㎡，建筑层数:地上9层，地下:2层，计容面积约:6677.40㎡，基底面积约:673.1㎡。

2.承包方式：固定总价包干。本工程监理费不因工程的工期**、投资额增减、工程设计变更、国家政策或法规、标准及市场因素等变化而调整。

3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：具体详见招标人相关资料

投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

招标内容

本项目招标****社区商业楼项目施工阶段以及保修期的监理服务，包括但不限于以下内容：施工阶段（包括且不限于基坑支护工程，桩基工程，建筑主体工程、建筑装饰工程、人防工程、白蚁防治、给排水工程、消防工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、防雷工程、通信设备及线路工程、电梯工程、发电机组工程、室外给排水工程、海绵城市工程、室外路面铺装工程、物资采购进场）、工程保修阶段的安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等；监督、管理建设工程合同的履行；做好控制工程款计量和支付、工程变更和签证等监理工作，协调招标人和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交和项目竣工结算审查等规范要求的全过程监理工作，具体以招标人的要求为准。

工期（交货期）

本次监理服****社区商业楼全过程监理，从项目开工前报建准备到竣工验收备案（包括但不限于竣工验收、工程移交、整改及工程结算等）直至缺陷责任期结束，具体时间以合同约定及实际通知时间为准。

招标控制价

（最高投标限价）

600000.00（元）

投标保证金

10000.00（元）

是否接受联合体投标

否，本项目不接受联合体投标

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本项目所需的建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级或以上资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员

诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具有注册于投标人本单位的房屋建筑工程专业工程注册监理工程师注册执业证书。

5.2拟派总监理工程师必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。

5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目]

5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6个月，即2024年4月至2024年9月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟

派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理项目中标通知书

发出的时间先后，担任本企业最先中标监理项目的总监理工程师。如本招标项目为后

确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。[适用于要求总监理工程师在资

格审查当日未被锁定三次的项目]

6.对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政

处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通

报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”

范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》

中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具

的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事

故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的

通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

√**区工程建设项目承包商选取系统“工程建设”栏目。

https://nhcet.****.cn/#/业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。（适用于公开招标）

□你单位收到本投标邀请书后，请于 （具体时间）前通过**区工程建设项目承包商选取系统予以确认。（适用于邀请招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2024年10月22日

获取招标文件截止时间

2024年11月12日

9时30分

递交投标文件截止时间

2024年11月12日

9时30分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**区工程建设项目承包商选取系统成功上传。

开标时间

2024年11月12日

9时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：****交易中心****中心不见面开标5室（206-5）（具体地址：**市**区桂城街道夏南路58号****中心大楼2层）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

****交易中心****中心网--建设工程（非法定必须招标项目）栏目、****公告栏

公告栏公告内容和时间不一致时，****交易中心****中心网--建设工程（非法定必须招标项目）发布的为准。

招标人（异议接收单位）

****

邮编

528200

联系地址

**市**区西樵镇

招标人联系人

麦先生

联系电话

0757-****8218

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

****

邮编

528200

联系地址

**市**区桂城街道石**路1****中心2座1303室

招标代理联系人

刘先生、蔡小姐

联系电话

0757-****6336

招标代理传真

/

电子邮箱

****@163.com

招标监督机构

**市******办公室（政数）

联系电话

0757-****0772

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。