[新余市本级]新余市住房保障服务中心部分商铺三年（部分五年）租赁权拍卖

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[新余市本级]新余市住房保障服务中心部分商铺三年（部分五年）租赁权拍卖

更新时间	2024年10月22日
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关键信息	租赁
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[**市本级]****部分商铺三年（部分五年）租赁权拍卖

【信息时间： 2024-10-22】

项目编号:

****

项目名称:

****部分商铺三年（部分五年）租赁权拍卖

标的名称:

吉泰苑小区82号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价12,000.00元
吉泰苑小区42、43号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价23,500.00元
吉泰苑小区78号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价8,500.00元
吉泰苑小区90****商铺三年租赁权拍卖,挂牌价6,300.00元
盛德园小区8****商铺三年租赁权拍卖,挂牌价2,500.00元
和泰家园小区104****商铺三年租赁权拍卖,挂牌价17,000.00元
吉泰苑小区6号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价12,000.00元
吉泰苑小区57号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价7,200.00元
和泰家园小区103号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价12,000.00元
吉泰苑小区88号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价5,800.00元
盛德园小区6、7号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价5,800.00元
吉泰苑小区26号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价15,000.00元
吉泰苑小区76号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价14,400.00元
吉泰苑小区102号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价2,200.00元
吉泰苑小区66-72号商铺五年租赁权拍卖,挂牌价88,600.00元
吉泰苑小区77号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价13,200.00元
盛泰园小区1号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价13,968.00元
和泰家园小区108号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价12,100.00元
吉泰苑小区62号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价10,800.00元
盛德园小区5号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价3,100.00元
吉泰苑小区101号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价2,800.00元
吉泰苑小区56号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价6,700.00元
吉泰苑小区91号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价6,400.00元
吉泰苑小区107号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价5,000.00元
吉泰苑小区89号商铺三年租赁权拍卖,挂牌价6,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年10月22日信息披露期满日： 2024年10月28日

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露。

项目简介:

****商铺18处、****商铺3处、****商铺3处、****商铺1处三年（部分五年）租赁权拍卖。

重要信息披露:

本次拍租的店面建筑面积由委托方核定提供，实际使用面积以现状为准，如与本拍卖资料公布的有出入时（无论增减）均不影响本次拍租的成交和价格。本次拍租店面均为空置状态（已到期），相关店面位置及****公司索取。
承租人使用上述店面必须符合店面设计用途及相关法律、法规要求，不得改变其使用性质和用途。****商铺不可用于经营娱乐等行业，请竞买人提前咨询待经营项目是否符合出租方的要求，由此所造成的不能按承租方预想进行租赁的，相关责任由承租方承担。租赁期内，承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁店面。由此造成承租人不能按预想的方案使用店面并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担，并终止合同，承租人承担有关费用。在未取得消防许可的情况下，以上商铺的****商铺时，****工厂使用，否则********商铺，一切责任由承租人承担。
****商铺的期限为三年（部分五年），（具体租赁时间以委托方制定的《店面租赁合同》条款规定为准）；拍卖的成交价为一年的店面租金。租金的交付方式：遵照先付租金后使用的原则，每年为一次缴纳期，承租方在前一个已交租金的年限届满前月的 30日交付下一年的租金后方可继续经营（水电费等按月缴纳）。双方的权利及义务以及相关管理要求，按委托方制定的《店面租赁合同》条款规定执行。
拍卖成交后竞拍到租赁权的买受人应当场签署《拍卖成交确认书》，在3日内付清一年的租金及拍卖佣金（拍卖佣金按租期内租金总和的3.5%计算），租金和拍卖佣金付入拍卖人指定账户。买受人交清年租金和拍卖佣金后即可和委托方签订《店面租赁合同》；签订租赁合同时须按约定交纳租赁保证金，并由委托方负责将店面交付给承租人使用。
一、交易方式：网络竞价
二、交易时间和地点
1、交易开始时间：2023年10月31日上午10时
2、交易地点：**省公共**网（http://www.****.cn/web/）
三、报名时间和地点：
报名时间：2024年10月21日至2024年10月30日17时止。
地点：登陆**省公共**网（http://www.****.cn/web/）进行网上报名。并缴纳保证金。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本****银行的帐户（要求同名）转帐。
开户名称：****中心
开户账号：按网上交易系统提示
注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
请投标人缴纳保证金时务必按本项目统一简称“****部分商铺租赁权拍卖”填写附言、摘要或备注。
四、报名及竞价流程：
竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**交易网（网址:http://www.****.cn/web/）先注册登记并激活CA锁（选择“”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场****交易中心，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞买人应熟悉本次在**省公共**交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询******公司，技术支持电话400-****-3300，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
五、注意事项：
1、参与网络竞价（如需要）：竞价人应提前自行登陆**省公共**交易网站该项目的网上交易大厅参与报价。
2、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
3、成交公告：****交易中心在网上发布《成交公告》。
4、合同签订：成交公告期满后五天内，成交双方签订合同。
5、本次拍租买受人还须交纳的拍卖佣金，佣金比率及其他约定以《拍卖资料》约定为准。竞买人报名后，****公司索取《拍卖资料》，未索取者视为已知，一切责任均由竞买人自行承担。
六、与转让相关的其它条件:
1、报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
2 、竞得人自成交之日起5天内应与出让方签订购买合同。逾期未签订购买合同视为竞得人违约，拍卖方可以没收其交易保证金，并可另行网上竞价标的。
3、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等级任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。
4、佣金比例为租期内租金总和的3.5%，买受****公司支付佣金。
****公司，联系电话：137****8121（何）
注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价
CA办理地址：**市五一南路翠湖天地青创共享办平台3楼东面，联系电话：0790-****550 185****0912

受让方资格条件:

投资方资格条件:

凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可参加竞买，竞买人必须具备法律法规及本场拍卖会发布的公告所注明的竞买条件，并在拍卖会前办理报名手续，交纳竞买保证金。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、参与报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
2、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。
3、竞得人自成交之日起5天内应与出让方签订购买合同。逾期未签订购买合同视为竞得人违约，拍卖方可以没收其交易保证金，并可另行网上竞价标的。
4、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在购买合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。

其它需要披露的内容:

其它需要披露的内容本项目信息披露在**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）和**市公共**交易网（网址：http://www.****.cn/ggzy/）发布。

联系方式：

****公司，137****8121（何）

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