****（采购代理机构）受采购人的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，邀请合格的供应商提交密封的响应文件。
1.项目名称：****换租职场健帆写字楼5楼东侧装修采购项目
2.项目编号：****
3.本项目资金来源：自有资金
4.项目概况：
（1）采购内容简述：****开发区**路1.3****工业园****公司2#科研综合楼（即健帆写字楼）5层东侧，职场面积为543.18平方米，对职场区域进行装修，并在装修完毕后取得消防验收合规证明，具体详见工程量清单及采购需求。
（2）工期：自开工之日起，30个日历日内完工。
（3）本项目预算：18万元（含税）。
（4）项目地点：**市。
（5）成交供应商数量：1家。
（6）★最高限价：本项目的最高限价为18万元（含税）。
5.供应商应满足如下资格要求：
5.1在中华人民**国境内依法登记的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，必须提供合法有效的营业执照。
5.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标。
5.3供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函）。
5.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供开标日前3个月中任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。
5.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
信用中国查询网址：https：//www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=5
5.6供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供承诺函）。
5.7本项目不接受联合体投标。
5.8法律法规规定的其他必须符合的要求。
5.9供应商须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建设行政主管部门核发的有效期内的建筑施工安全生产许可证。
注：提供资质证书的有效复印件或扫描件。如应答人已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件对应等级认定企业资质。
5.10供应商须为本项目配置1名项目经理，项目经理须持有有效的建筑工程专业注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）。
6.《磋商文件》购买：
（1）获取时间：
请供应商于2024年10月22日08时30分到2024年10月28日17时30分（**时间，下同），通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https：//www.****.com/）完成本项目磋商文件的购买与下载。
（2）注册：
输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【响应方操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《响应方 供应商操作手册》。
（3）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料），诚E招电子采购交易平台购买成功后，磋商文件可在系统界面下载。
（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****4219。服务时间8：30-17：30（工作日）。
（5）磋商文件费用：
①文件费用：每套售价400.00元人民币，售后不退。
②支付方式（二选一）：①网上支付（微信扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。支付完成后请及时下载磋商文件。
（6）免责声明：
“诚E招电子采购交易平台”（网址：https：//www.****.com/）为本项目在采购代理机构购买本磋商文件的唯一渠道，其他平台的支付均属无效。
7.《响应文件》递交：
《响应文件》递交截止时间（开启时间）为2024年11月1日9时30分（**时间），在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。《响应文件》递交地点（开启地点）：**省**市**区**路****中心D座54F****开标室（温馨提示：一楼乘坐直达电梯至33F，后转乘高层电梯至54F，请提前规划时间，避开人流高峰）。
8.本次磋商分如下步骤：
步骤一：所有购买了磋商文件的供应商应于《响应文件》递交截止时间之前将装订成册的《响应文件》（包括技术方案、商务应答材料和一次报价）递交至《响应文件》递交地点。****小组对供应商的资质、商务、技术方案以及一次报价进行初审。
步骤二：根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通过《响应文件》初审的供应商就技术需求、服务范围以及价格进行单独磋商。在磋商期间，磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整。但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
步骤三：经磋商并审核合格，得到采购代理机构通知的供应商应于采购代理机构规定的时间（另行通知），按磋商最终确定的技术条件、服务范围将最终报价递交至《响应文件》递交地点。
9.评定成交标准：综合评分法。
本项目招标公告同时在（www.****.cn）、和**省招标投标信息网（http：//www.****.cn/）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。
11.联系事项
联系人：查经理
采购代理机构：****
地址：**省**市**区**路****中心D座54F****
联系人：**、何云峰、刘长仁、洪鹰群、庞文勇
联系电话：187****0400、181****1208、186****7234
邮编：232000
账户名称：****
开户银行：****花园支行
银行帐号：311********72425131
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