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根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》和国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定,****政府批准,****决定公开出让八宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求(具体规划指标详见规划设计条件)
编号 | 土地 位置 | 土地面积 (平方米) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 起拍价 (万元) | 竞买保证金 (万元) | |||
容积率 | 建筑 高度 | 建筑 密度 | 绿地 率 | |||||||
2024-089 | 武英路东侧、**大道南侧 | 34410 (约51.62亩) | 二类城镇住宅用地 | 1.0-2.0 | 45 | ≤30% | ≥35% | 70 | 8000 | 1600 |
2024-090 | 右弼路东侧、太祖**侧 | 53629 (约80.44亩) | 二类城镇住宅用地 | 1.0-2.0 | 45 | ≤30% | ≥35% | 70 | 12000 | 2400 |
2024-091 | 武英路东侧、太祖**侧 | 47653 (约71.48亩) | 二类城镇住宅用地 | 1.0-2.0 | 45 | ≤30% | ≥35% | 70 | 11000 | 2200 |
2024-092 | 中都大道东侧、**大道南侧 | 39855 (约59.78亩) | 二类城镇住宅用地 | 1.0-1.8 | 36 | ≤30% | ≥35% | 70 | 9000 | 1800 |
2024-093 | **大道北侧、功臣庙路东侧 | 62956 (约94.43亩) | 二类城镇住宅用地 | 1.0-2.0 | 54 | ≤22% | ≥35% | 70 | 15000 | 3000 |
2024-094 | **大道西侧、东华**侧 | 27225 (约40.84亩) | 二类城镇住宅用地 | 1.0-1.6 | 30 | ≤30% | ≥35% | 70 | 6500 | 1300 |
2024-095 | **大道西侧、东华**侧 | 41260 (约61.89亩) | 二类城镇住宅用地 | 1.0-1.8 | 35 | ≤30% | ≥35% | 70 | 10000 | 2000 |
2024-096 | 汤和路东侧、龙兴**侧 | 23346 (约35.02亩) | 二类城镇住宅用地 | 1.0-2.2 | 60 | ≤28% | ≥35% | 70 | 3600 | 720 |
二、出让宗地的详细资料和具体要求以出让文件为准,申请人可于2024年11月11日前****储备中心获取出让文件。
三、 相关要求:
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请(申请人在**省自然**信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的除外)。
申请人竞得土地后,****公司进行开发建设的,应****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果,先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》,在竞得****公司注册登记手续后,****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》;也****公司签订《国有土地使用权出让合同》。
四、付款方式:竞得人在出让成交后当场与出让人签订《成交确认书》,在成交公示结束日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内付清。竞得人需按成交价款的3%缴纳契税,支付拍卖机构佣金(佣金支付标准详见出让文件)。
五、土地交付:土地出让金缴齐后30日内交付土地。
六、移交的净地条件:宗地内地形高程、所有管线、杆线(电线、电缆、光缆等)、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地,迁移(或改线)管线、杆线(电线、电缆、光缆等)等,由竞得人自行处理,所有费用均由竞得人承担。
七、开竣工期限:交付宗地后6个月内开工建设,自开工之日起24个月内竣工。
八、出让方式:
1、拍卖出让。至2024年11月11日申请报名截止,竞买人需达到三人以上(含三人)。申请人可****交易中心提交书面申请并交纳竞买保证金,竞买保证金的交纳截止时间为2024年11月11日下午16时前,****交易中心将在2024年11月11日下午17时前确认竞买申请人是否具备竞买资格。
拍卖时间:2024年11月13日上午10时。
拍卖地点:****交易中心
拍卖方式:拍卖方式为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人,本次拍卖设有保留价,低于保留价不成交。
2、挂牌出让。本次国有建设用地使用权公开出让,至2024年11月11日16时申请报名截止,申请竞买人不足三家的,将采用挂牌方式出让该宗地,按照价高者得的原则确定竞得人,本次出让设有保留价,不达保留价不成交。
挂牌竞价时间为2024年11月12日9时至11月22日17时。
挂牌申请报名和保证金交纳时间:2024年11月20日16时前。申请人按规定交纳竞买保证金,****交易中心审查是否具备申请条件,在2024年11月20日17时前确认其竞买资格。
挂牌竞价地点:****交易中心
九、****银行账户
联系人及联系电话:
****交易中心
(0550)****811 孙远虎
****储备中心
(0550)****428 刘欣然;(0550) ****932 李凯
十、竞买保证金缴纳账户
开户单位:****交易中心
开 户 行:建行**县支行
账号:340********053004951
开 户 行:****银行**县支行
账号:131********00095566
开 户 行:中国银行**支行
账号:187****23578
开户行: ****银行****公司**支行
账户: 200********866****00025
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2024年10月22日