**** （采购人名称）的 ****公司职工之家建设项目 （项目名称）进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查活动。
1.项目概况
1.1 基本情况
****公司职工之家建设项目，项目业主为****，主要****公司职工之家（阅览室、体育健身室、影音学习室、体育运动室）建设，资金来源和落实情况企业自筹已落实。
1.2谈判内容
建筑规模：约300平米，主要工作内容包括：拆除工程；地面铺装工程；强弱电线路铺设；石膏板吊顶涂料工程；影音学习室隔音工程；墙面涂料工程；电路工程；中央空调、影音设备、书柜安装、面板插座、灯具安装等内容，具体内容详见设计图纸和工程量清单。
1.3最高限价：人民币叁拾柒万捌仟捌佰元整（￥378,800.00）。
1.4合同工期： 60日历天。
1.5 质量要求：达到合格工程标准。
2.结算及支付方式
（1）本项目主要材料送达现场经甲方验收合格后，乙方凭手续完善的支付申请材料和向甲方开具等额增值税专用发票，14个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的30%；
（2）本项目所有内容全部完**装，乙方凭手续完善的支付申请材料和向甲方开具等额增值税专用发票，14个工作日内，甲方向乙方支付至合同金额的70%；
（3）本项目完工并经甲方验收合格后，乙方凭手续完善的支付申请材料和向甲方开具等额增值税专用发票，14个工作日内，甲方向乙方支付至实际结算金额的97%；
（4）剩余实际结算金额的3％为质保金，待质保期满后，收到符合财务要求的相应金额收据经审核无误在14个工作日内支付给乙方。
3.资格要求
3.1供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人，具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，经营范围包含室内装饰装修工程施工相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。
3.2供应商具有依法缴纳社会保险费的证明材料，提供缴费凭证。
3.3拟任项目负责人为谈判单位正式员工，并依法缴纳社会保险。
3.4提供近两年内（2022年10月至2024年10月）独立承担过1个室内装饰装修工程施工相关的项目业绩（以签订合同为准）。
3.5本项目不接受联合体供应商。
4.资格审查方法及标准
4.1采购人按本询价公告规定进行资格审查。
4.2未通过资格审查的供应商，采购人应当及时告知其未通过的原因。
5.确定谈判对象
5.1所有符合相应资格条件的供应**可参加谈判，采购人向确定参加谈判的供应商发出谈判通知。
6.谈判文件的获取
请有意参加的供应商自 2024 年 10 月22日起在****官方网站（https://www.****.com）上下载获取谈判文件。
7.谈判文件的装订和密封要求
7.1装订要求：谈判文件正副本为A4纸幅面，采用胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，目录、页码齐全。
7.2谈判文件的密封：谈判文件须密封包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖供应商单位章。
7.3 封套上写明：封套表面应按下述内容标明：
项目名称： （合同名称） 谈判文件
采购人名称：
供应商名称：
在 年 月 日 时00分前不得开启。
8. 谈判文件的递交
递交谈判文件的截止时间（即：谈判截止时间，下同）及谈判时间为2024 年 10 月30日 9 时 00 分，供应商应在谈判截止时间前递交谈判文件至**省江华县沱江镇瑶都大道****。逾期送达的、未送达指定地点或未按照谈判文件规定密封的谈判文件，采购人将予以拒收。谈判文件等资料文件要求一式3份，电子版1份。
9.现场竞谈
供应商2024年10月30日上午9点00分到会议室等待，等待工作人员通知，****公司会议室逐一进行现场竞谈。
10.发布公告媒介
本次谈判公告在****官方网站（https://www.****.com）发布。
11.确定中标候选人的原则
11.1竞争性谈判以抽签的形式确定谈判顺序，****小组分别与各供应商进行谈判。
11.2谈判结束后，由供应商在1个工作日内进行书面最后一次报价及承诺。最后根据符合要求及报价从低到高的次序确定中标候选人，并将谈判结果在****官方网站（https://www.****.com）进行公示。
12.监督部门
本次谈判接受****纪检监察室监督，监督电话0746-****369。
13.联系方式
招 标 人：**** ；
地 址：**省江华县沱江镇瑶都大道；
联 系 人： 欧阳先生、陈女士；
电 话：193****2110、187****9722
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