**市******局国有土地使用权公开公告
（合规资告字[2024]14号）
合规资告字[2024]14号
****政府批准,**市******局决定以公开公告方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 34135平方米 | 宗地坐落： | 高新区黄金组团 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | ≥1 | 建筑密度(%)： | ≥35 |
| 绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高(米)： | |||
| 主要土地用途： | |||||
| 一类工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 一类工业用地 | 34135平方米 | ||||
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 154万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0021 |
| 起始价： | 768.0375万元 | 加价幅度： | 34.135万元 | ||
| 备注：1.该宗地按标准地出让，投入、产出、税收、容积率、能耗等指标要求详见《**高新区工业项目标准地履约监管协议》（****）。本项目签订合同时，****管委会签订《**高新区工业项目标准地履约监管协议》（****），项目同时满足监管协议约定的事项。2.该宗土地用途为M1-一类工业用地兼容M2-二类工业用地，如需作为二类工业用地，必须征得相关部门同意，同时满足相关规定。产业类型为汽车制造业，竞买单位或个人报名时须提供经营许可范围与该地块产业类型相符的工商营业执照，项目需符合**区产业准入。3.配套设施行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。4.普通工业项目、标准厂房项目、新型产业项目中生产用房的建筑高度不得超过40米，行政办公及生活服务设施的建筑高度结合实际需求，在满足空间形态和景观要求的前提下，在方案审查中确定。5.容积率不小于1.0，建筑密度不小于35%，绿地率不大于20%。6.有关停车位充电设施、绿色建筑及装配式建筑，应符合我市相关要求。7.其它规划条件按**规资条件〔2024〕0014号执行。8.宗地内如涉及地上、地下文物保护或搬迁，相关费用由竞得人自行负责。9.土地价款缴纳方式为分期缴纳，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴纳成交价款的60%，剩余成交价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》后6个月内缴清。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金。10.该宗地出让起始价225元／平方米，总价款768.0375万元，竞价增幅为10元/平方米。11.交地时间为土地价款缴清后1个月内交地。竞得人需在交地后3个月内动工建设，自开工之日起2年内竣工。12.竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。 | |||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于2024年10月23日至2024年11月11日****交易中心获取公开公告出让文件。
五、申请人可于2024年10月23日至2024年11月11日到******交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月11日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年11月11日18时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权公开公告出让活动定于2024年11月12日09时00分****交易中心进行。
七、其他需要公告的事项：
（一）保证金缴纳方式详见**市公共**交易网”（http://www.****.com/hechuanweb)保证金截止时间以到账时间为准。
（二）公告时间内仅有1家报名的，土地供应方将挂牌出让，挂牌时间为2024年11月12日09时00分至2024年11月12日18时00分，在挂牌期限内竞买人报价不低于底价，则挂牌成交；公告时间内有2家以上（含2家）报名的，土地供应方将择日采取拍卖方式确定受让方,竞买人最高报价高于或等于底价的，拍卖成交（低于底价的拍卖不成交）。
（三）土地面积以实测为准。
（四）竞得人****交易中心当场签订《成交确认书》，竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内向******局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期则《成交确认书》自行失效，视为自动放弃竞得资格，不退还履约保证金。竞得人缴纳的竞买保证金或出让价款，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时按成交价的20%作为定金；定金使用按《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。
八、****银行帐户：
联系地址：******交易中心
联系人：周莉
联系电话：023－****7282
开户单位：******交易中心
开户银行：中国****营业部
开户账号：113****00484。
**市******局
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