受委托，我司定于2024年11月19日上午10:00在中拍平台以增价的方式依法网络拍卖以下标的，现公告如下：

一、拍卖标的：

二、报名和保证金缴纳：

报名和保证金缴纳截止时间：2024年11月18日下午17:00止保证金账户名称：****拍卖行****公司开户行：****公司******银行）账号：8101 0211 0000 0115 7保证金缴纳以到账时间为准，付款请备注：11月19日房产标的保证金。竞买人请于报名截止时间前携有效身份证明原件及复印件、竞买保证金缴款凭证到我司现场签署《竞买须知》，资格审核通过后取得竞买资格。原承租人在同等条件下有优先购买权，原承租人如需行使优先购买权，则须在本公告期内交纳竞买保证金并办理报名手续。 三、标的现场展示、咨询： 展示时间：自公告之日起至2024年11月18日下午17:00止展示地点：**市**区**中路259号业务咨询： 王经理136****5547 袁经理152****2018纪检监督：胡主任187****9897微信公众号：****拍卖行地址：**省**市**区湘府东路二段199号招标大厦二楼中拍平台网址：paimai.****.cn

****拍卖行****公司2024年10月22日

PART 01

重要提示

1、参加网上拍卖的竞买人应仔细阅读本场拍卖会《拍卖公告》、《竞拍须知》及相关标的资料并完全接受，如您并不完全知晓或认同全部网上拍卖规则及网上拍卖流程的，请勿点击“同意”和/或“确定”。一经点击确认，即视为您已无条件接受其约束。

2、拍卖人提供的照片仅供参考，与实物不符的以现场实物为准。标的按现状拍卖和交付（不含家具家电），竞买人务必亲自去标的所在地现场了解拍卖标的的实际情况****拍卖行为承担法律责任，拍卖人、委托人均不承担本标的的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人缴纳了保证金，即视为对本标的完全了解，并接受本标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、拍卖标的目前存在租赁关系，租金及其他信息请到拍卖人处查阅。原承租人在同等条件下有优先购买权，原承租人如需行使优先购买权，则须在公告期内交纳竞买保证金并办理报名手续。在拍卖过程中，原承租人可通过中拍平台行使优先权（优先权可多次行使）。在买受人将全部成交价款汇入拍卖人指定账户后所产生的租金收益归买受人所有，如委托人已提前收取租金，则由委托人返还给买受人。标的面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，标的成交价及佣金不作调整。

4、报名和保证金缴纳截止时间：2024年11月18日下午17:00止。竞买人请于报名截止时间前携有效身份证明原件及复印件、竞买保证金缴款凭证到我司现场签署《竞买须知》，资格审核通过后取得竞买资格。

5、本次拍卖起拍价和成交价均不包含任何税费。拍卖成交后，标的办理过户手续时所需缴纳的税、费依据相关法律，由买卖双方各自承担。

6、标的成交之日前的水、电、气、物业管理等相关费用由委托人负责缴纳，标的成交之日后的水、电、气、物业管理等相关费用由买受人负责缴纳。水、电等户名变更手续由买受人自行办理。

7、买受人签署《成交确认书》后5个工作日内与委托人签订《商品房买卖合同》，同时须在合同签署后15个工作日内将拍卖成交价款支付给拍卖人，缴款后委托人与买受人办理标的过户手续。买受人无违约情形的，履约保证金可抵扣成交价款。

8、拍卖成交价不含佣金，买受人须在拍卖成交后3个工作日内将佣金一次性支付给拍卖人，同时买受人应根据中拍平台提示按照《平台收费规则》向中拍平台支付软件使用费（拍卖成交金额的1.5‰）。

9、保证金到账情况咨询（联系方式：0731-****0378），拍卖会结束后，****银行的账户信息（账号、开户行、企业名称/姓名、联系方式）以短信方式告知拍卖人（联系方式：杨女士158****0785），如因****银行信息导致未在规定时间内退还保证金，拍卖人不承担责任。

10、缴纳保证金时请注明“11月19日房产标的保证金”，未注明导致保证金无法核对的，不保证其竞买资格。

PART 02

标的图片

标的1：**市**区**中路259号华天**101、201

仅供参考

标的2：**市**区**中路259号华天**-103、102

仅供参考

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