1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的项目产权权属清晰，本单位对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

2、本单位转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准及备案。

3、本单位已按照**产权市场的要求填写、递交了有关表格、资料，本单位对所填写内容及递交材料的真实性、合法性、完整性和有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、本单位承诺在公开交易期间按照**产权市场交易操作规程进行交易。

5、本单位保证遵守以上承诺，并同意**产权市场按照本申报书的内容发布公告。如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，本单位愿承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

一、本次交易通过****公司结算。意向受让方须在公告期内进行线上报名，同时向**产权市场提交纸质报名材料；于项目挂牌截止日17时前，将交易保证金交纳至****公司指定账户（以到账时间为准）。意向受让方在公告期间内按规定提交报名登记资料并已缴纳保证金（不计利息）,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。本项目在****公司发生的全部交易费用由受让方承担承担。

二、交易费用。本项目在****公司发生的全部交易费用由受让方承担。

三、转让协议签订及付款。转让、受让双方于确定受让方后次日起3个工作日内签订《股权转让协议》，借款本息（含违约金）截至《股权转让协议》签署日。

受让方应于《股权转让协议》签订之日起5个工作日内一次性支付成****公司欠付******公司借款本息（含违约金）。

四、职工权益保障。为保障职工权益，股权转让之前，****公司****商贸进行安置，具体按照《职工安置方案》执行。

五、有关行政许可和变更登记。受让方负责办理****公司后续工商登记变更或转移登记等相关手续，**国控、国控商贸给予协助。

六、过渡期损益。自评估基准日（2023年12月31日）至工商变更日为过渡期。过渡期内产生的损益由受让方承担或享有。

1.本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

2.综合办公楼与南侧职工宿舍单元连为一体，共6户职工宿舍，其中单元内南侧2-5层共4户，2002年按政策均办理了个人房产证。1985年****公司福利分房时因房源有限，单元内北侧4-5层（402室、502室）由****公司退休职工薛志波、赵国振（2015 年去世）及家属居住，并缴纳房租。1998年房改时此两处宿舍因整体在综合楼内，房管部门不认定为居民住宅，不能单独办理个人房产证，该两处房屋产权登记为****公司。2015年后，两户职工不再缴纳房租和取暖费，拒绝退还房屋。****公司股权转让后，由****公司及受让方妥善解决该项遗留问题。

3.房产租赁情况，现办公楼房产对外整租，房屋租赁期限共5年，自2023年7月1日起至2028年6月30日止。

4.出资企业及分支机构情况，****公司**经营部、****公司、****公司三家企业被吊销执照，未进行清算，****公司股权转让后，继续由****公司履行相关清算责任和义务。以上企业及分支机构与****公司股权一并转让。

5.****公司占地共1643.18平方米，其中，分摊土地1464.79平方米，土地性质为作价出资(入股)，其余分摊土地178.39平方米，土地性质为划拨地，评估时已据实分类评估。

6.房屋建筑物共计5项，除综合楼有证外，水房、楼梯间、餐厅、北房四处房产无证，无证房产面积合计350.37平方米。

7.****公司共有涉诉案件2宗，均为******公司起诉****公司借款事项（截至2024年12月底，****公司欠******公司借款本金657.68万元，利息532.63万元，合计1190.31万元。纺联公司购买华融资产债权本金123.55万元，利息27.13万元，合计150.68万元。以上两项债务合计本金781.23万元，利息559.76万元，本息合计1340.99万元。以及法院受理费3.25万，违约金29.19万元，共计1373.43万元）。2020年8月19****法院下达执行裁定书，将****公司综合办公楼查封。******公司已出具《关于同意****公司办公楼带封挂牌的说明》，同意****公司进行带封挂牌；受让方清偿欠付******公司借款本息后，******公司承诺配合受让方****办公楼解封。

略

略。

风险提示

****公司交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断，也不会降低意向方参与****公司各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由意向方自行承担。

尊敬的意向方：

您通过****公司（以下简称 **产权市场 ）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询**产权市场相关人员。

意向方可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致**产权市场无法继续为意向方提供交易服务，意向方应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

**产权市场披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系**产权市场根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，**产权市场仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，**产权市场也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，意向方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。意向方应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

意向方在交易过程中，可能面对以下风险，意向方应自行承担由此产生的损失。

1、保证金不予退还风险。意向方未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前，请认真阅读《****公司产权交易保证金操作细则（试行） 》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2、中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、**产权市场指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，**产权市场可以做出中止、终结交易的决定，意向方自行承担可能产生的损失。

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4、优先购买权行权风险。享有优先购买权的意向方应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《****公司企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则(试行)》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。意向方存在因享有优先购买权的意向方行权而不能成为最终投资人的风险。

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四、其他风险

1、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或**产权市场指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，**产权市场不承担任何责任，意向方应自行承担由此可能产生的损失。

2、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告自行承担和处理，**产权市场不承担任何责任。

3、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

**产权市场敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与**产权市场各项交易活动的全部风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！