竞租公告
一、租赁标的基本情况：
| 标的基本情况 | 标的1：**市鲤**甲第巷72****园区2幢东（面积：213㎡）五年期租赁权 | 标的2：**市**区灯荣路宝**庭小区地下车位257#（面积：20㎡）两年期租赁权 |
| 产权状况 | 房屋所有权证已办理 | 待办 |
| 实物状况 | 标的按照现状招租 | |
| 资产明细清单 | 无 | |
| 租赁物瑕疵 | / | |
| 租赁用途 | 仓库 办公 | 泊车 |
| 租赁期限 | 五年 | 两年 |
| 免租装修期 | 一个月 | 无免租装修期 |
| 租金收缴方式 | 月缴 | |
| 水电及物业费 | 依《房屋租赁合同》办理 | 依《车位租赁合同》办理 |
| 租赁底价及递增率 | 5325元/月，租金从第二年起（含第二年）逐年递增5% | 350元/月 |
| 履约保证金 | 一个月租金（首月） | 一个月租金 |
| 竞价方式 | 增价式拍卖 | |
| 承租条件 | 1.意向承租方应满足出租方的招租条件，并有能力全面履行租赁合同约定的内容。 2.承租方应依法依规开展活动，全权负责所租房屋安全管理、防火、防台、防汛、防盗、创城创卫等工作。 3.在租赁期间，承租方应积极配合出租方、当地政府部门开展的活动和必要的督查检查。 | / |
| 承租方资格条件 | 1.承租方应为企业法人或个体工商户； 2.承租方当前不****法院“失信被执行人”； 3.承租方负责商谈和办理租赁手续的人员为承租方的法定代表人或经其授权的被委托人。 | 承租方应是遵纪守法的自然人或法人 |
| 优先权情况 | / | |
| 其他情况说明 | / | 1. 承租人不得在承租车位内存放易燃易爆炸等危险品； 2. 一次性交清一年租金，优惠1个月租金 |
二、承租方须接受的承租条件：
1.出租方以租赁标的现有的状况出租，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。
2.竞买人必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞买即视为无条件接受合同及协议中所有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。
3.中标结果公示5个工作日，从拍卖之日起计。买受人应在公示结束后3个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。
4.如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，承租方对此不得有异议。
5.其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》，产权所有人拥有最终解释权。
三、公告期限及报名手续：
公告期限：2024年10月23日— 2024年11月12日。
报名手续：有意竞租者应于即日起至2024年11月12日17时前自行将保证金****银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。
户 名：**** （注：拍卖保证金）
银行账号：1402 0237 0960 0006 841
开 户 行：****分理处
四、拍卖会时间：
2024年11月13日上午10：00在中拍平台（paimai.****.cn）举行租赁权拍卖会，通过公开竞价确定承租人。
五、风险揭示：
1.买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，并在拍卖会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。
2.拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。
3.若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。
六、咨询电话：0591-****9996、****9755
七、联系地址：**市**区杨**路8****广场（**百货西塔楼）l座1906单元
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2024.****.23
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