****健身馆二次租赁公告

［2024］第197号

受****委托，****依托**市****公司交易平****健身馆进行二次公开租赁，现将相关信息披露如下：

一、关于本次租赁标的基本情况及说明

1.本次租赁****健身馆，坐落在喀左县**子街道青年大街北段，建筑面积2053.4平方米。

2.标的已经由有资质的评估机构进行了评估，详见朝宏宜达房估字［2024］第551号资产评估报告书。

3.租赁期限为5年,竞价底价为人民币15.5460万元/年，支付方式为年付上打租。

4.经营范围限定在全民健身各种体育项目，包括篮球、羽毛球、排球、毽球、乒乓球、跆拳道、搏击、散打、瑜伽、健身舞等，不得经营与体育健身无关的项目，****学校、培训班，举办各种展销活动。

5.租赁的资产及其状况，以展示的实物为准，租赁方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为承租方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

6.本次标的物移交时间：合同签订后10日内。

二、承租方应当具备的基本条件

1.承租方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民**国公民或法人；

2.承租方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易租赁合同签订时一次性付清租赁价款。

三、租赁程序

1.挂牌公告期限：2024年10月23日至2024年11月6日11:00。

2024年10月23日9:00启动自由报价

2024年11月7日10:00启动限时报价

现场展示时间为：2024年10月23日至2024年11月6日11:00（法定节假日除外）

勘查地点：喀左县**子街道青年街北段

咨询电话：134****9885

2.有意租赁者在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的材料到****（产权交易股、电话：0421-****005）办理申请承租登记及电子竞价手续，经审核后交纳竞价保证金，取得承租资格。

3.竞价保证金为人民币6万元，意向承租方应于2024年10月23日至2024年11月6日11:00前（以实际到账为准）转入**市****公司指定账户，交款人与意向承****银行对账单为准)。否则，报名无效。

4.本次租赁采取电子竞价方式(电子交易采用权益云交易平台www.****.cn，操作程序详见网站交易指南栏目)。

5.竞价保证金处理及价款交纳：承租成功的竞价保证金自动转为部分交易价款，承租方本人须在交易结束次日起5个工作日内将其余价款及产权交易费用交至**市****公司指定账户。交清所有款项后5个工作日内签订《产权交易合同》。

6.未承租成功的意向承租方持竞价保证金收款收据、本人身份证原件，到****办理退款手续，3个工作日内将竞价保证金无息返还。

四、其他需披露的事项

1.本次租赁标的在租赁过程中所发生的一切税费（包括开具发票时所涉及的税费）及产权交易费用由承租方承担。

2.租赁期限内，未经出租方许可，承租方不得私自转租、转让、转借，不得利用承租标的进行违法经营及犯罪活动。

3.在上述期限内由于承租方原因未签订合同的，视为承租方自行放弃购买，已交保证金不予退还，租赁方有权将本次标的物另行租赁，如再次租赁价格低于此次成交价的，差额部分由原承租方补足。

五、免责声明

如出现下列情形之一，****、**市****公司与权益云交易平台部分免责：

1、承租方应按照本公告的有关规定提交相关资料至****，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2、承租方应及时将保证金交纳到**市****公司指定账户，因竞价保证金未按时到账而导致承租方注册账户未被激活而不能参与报价的。

3意向承租方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权益云交易平台使用规则》，每个注册账户仅供一名意向承租方使用。因意向承租方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4、由于承租方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

6、本公司有权就竞价时间作出调整，****公司网站进行公告。

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**市****公司

2024年10月23日