****、****国有建设用地使用权挂牌出让公告
新交易国土告字〔2024〕12号
经新****人民政府批准,****、****决定以 挂牌 方式出让2(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 | **** | 宗地总面积 | 4316平方米 | 宗地坐落 | ****社区南线河戛洒江入口旁 | |
出让年限 | 40 | 容积率 | ≤ 2.0 | 建筑密度 | ≤ 42 % | |
绿地率 | ≥ 25 % | 建筑限高 | 建筑总高度控制在24米以下。 | |||
土地用途 | 商业用地 | |||||
投资强度 | 竞买保证金 | 86万元 | 评估报告备案号 | ****024BA0152 | ||
交地条件 | 按现状交地 | |||||
起始价 (万元) | 429.4420 | 增价幅度 | 5万元/次的整数倍 | |||
挂牌开始 时间 | 2024年11月12日08时30分 | 挂牌截止时间 | 2024年11月21日09时30分 | |||
备 注 | 其他设定条件按照《****关于XTC(2024)17号地块规划设计条件的通知》(新自然资发〔2024〕60号)的要求执行。 | |||||
宗地编号 | XTC(2024)23号 | 宗地总面积 | 36629平方米 | 宗地坐落 | ****社区南线河戛洒江入口旁 | |
出让年限 | 40 | 容积率 | ≤ 2.0 | 建筑密度 | ≤ 42 % | |
绿地率 | ≥ 25 % | 建筑限高 | 建筑总高度控制在24米以下。 | |||
土地用途 | 商业用地 | |||||
投资强度 | 竞买保证金 | 729万元 | 评估报告备案号 | ****024BA0153 | ||
交地条件 | 按现状交地 | |||||
起始价 (万元) | 3644.5855 | 增价幅度 | 40万元/次的整数倍 | |||
挂牌开始 时间 | 2024年11月12日08时30分 | 挂牌截止时间 | 2024年11月21日10时30分 | |||
备 注 | 其他设定条件按照《****关于XTC(2024)23号地块规划设计条件的通知》(新自然资发〔2024〕61号)的要求执行。 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定者外)均可参加报名竞买,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
1.只可单独竞买,不得联合竞买。
2.同一名竞买申请人只能提交一次竞买申请(同一法定代表人视为同一名竞买申请人,申请人网上提交书面申请名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致)。
3.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。
4.****法院列为失信被执行人名单、在信用中国(https://www.****.cn)、国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn)、****总局****税务局官网(https://yunnan.****.cn)等政府信用平台有失信记录或在惩戒期限内的,禁止参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权在**省公共**交易信息网上挂牌出让,采用网上报价方式,按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。※
1.凡有意参加竞买者,请于 2024年10月24日08:30时 至 2024年11月19日16:30时(**时间,下同)登录**省公共**交易信息网(https://ggzy.****.cn),选择地区:**市,进入“**市公共**交易电子服务系统 ”。 使用企业数字证书(CA)在公共**交易系统中免费下载出让文件(包括挂牌出让公告、须知及其他相关事宜),以谷歌、极速360浏览器为主(建议电脑显示器分辨率设置1920×1080以上,使用最新谷歌浏览器100.0.4896.127正式版本)。
2.凡有意参加竞买者,请于 2024年10月24日 08:30 时至 2024年11月19日16:30时持企业数字证书(CA)登录**省公共**交易信息网,选择地区:**市,进入“**市公共**交易电子服务系统”(网址:https://ggzy.****.cn)进行网上报名。
(1)竞买人如没有CA数字证书,须在**省公共**交易信息网,选择地区:**市,进入**市公共**交易电子服务系统进行注册(提交资料并审核通过)以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过**CA数字证书,只需进入**省公共**交易信息网,选择地区:**市,进入**市公共**交易电子服务系统注册登录,重新确认信息,无需重复办理CA数字证书。
★注:**市办理的**CA数字证书(黑色锁)不能对接,**省内其他地区办理的**CA数字证书全省通用。
(2)办理CA数字证书窗口:**市**区玉龙路2****交易中心6楼(保安大厦后门前行约100米)。
**咨询、办理CA数字证书窗口服务热线(办公移动座机):188****6880。
3.凡有意参加竞买者,转账或电汇的竞买保证金应在 2024年11月19日 16:30 时前到达出让文件中规定的保证金专用账户并由新平彝族傣****交易中心在**省公共**交易信息网,选择地区:**市,进入**市公共**交易电子服务系统进行确认(周六、周日银行不办理对公业务,请竞买人合理安排保证金交纳时间,如保证金无法到账,责任由竞买人自行承担),逾期不受理。
保证金交纳方式:线下交纳(竞买人为企业的从其基本账户转账或电汇)。汇入保证金时需要注明地块宗地编号。竞买人凭转账或电汇票据到新平彝族傣****交易中心换取竞买保证金正式收据(工作日)。
资格审查:
1.在系统报名时,请竞买人在附件处上传资格所需审核材料。****将在2024年11月19日16:30时前,对提交报名申请的竞买人进行资格审查。资格审查通过后,竞买人方可参与竞买活动(注:请竞买人须提前报名,保证审核人员有足够时间审核资料)。
2.竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时,一经查实,不予退还保证金,相关行为要进行公告并录入全省公共**交易信用体系。
五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省公共**交易信息网,选择地区:**市,进入**市公共**交易电子服务系统网上进行。
六、信息发布媒体:
1.中国土地市场网(www.****.com);
2.**省公共**交易信息网(网址:https://ggzy.****.cn);
3.****县政府信息公开网(http://www.****.cn/)。
如有变化,将在原公告发布渠道上及时发布补充公告,届时以补充公告为准。
七、其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,如有竞买人表示愿意继续竞价,转入网上限时竞价,限时竞价为每次10分钟,通过网上竞价确定竞得人。
(二)竞得人已交纳的竞买保证金不足成交价款的20%的,应当自成交确认书签订之日起10日内,到新****税务局****中心二楼)补足不低于成交价款的20%作为履行合同的定金。
(三)土地出让价款缴纳方式:XTC(2024)17号地块:自合同签订之日起60日内必须一次性缴清国有建设用地使用权出让价款;XTC(2024)23号地块:自合同签订之日起30日内必须缴纳出让价款的50%(首付款含竞买保证金),其余价款一年内缴清(须计算利息)。
不按期缴纳出让价款的,按照《****政府关于印发**市国有建设用地使用权矿业权交易管理办法的通知》(玉政发〔2013〕13号)文件第三十三条的规定“竞得人不按《国有建设用地使用权出让合同》约定时间支付土地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过六十日,经出让人催缴后十个工作日内仍不能支付土地使用权出让价款的,解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。” 执行。
(四)受****委托,****承办具体挂牌出让相关事务。
八、****银行账户:
账户名称:新平彝族傣****交易中心
开户银行:****银行****公司新平支行
账号:530********600000304
九、联系方式
联系地址:**县振新路2****中心4****客运站斜对面)
联系人: 杨女士 0877-****779
王女士 0877-****165
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2024年10月23日