一、招标条件
项目****改革局《2302-330282-04-01-454135》批准建设,建设单位为****。根据《中华人民**国招标投标法》、《物业管理条例》、《**市物业服务招标投标管理办法(试行)》等法律法规规定,项目已具备选聘前期物业服务的条件,现对**源南苑、**源北苑前期物业服务项目进行公开招标。
二、项目概况
1.物业名称:**源南苑、**源北苑前期物业服务项目
2.物业地址:位于**市横河镇。
3.物业概况:总用地面积94709平方米(其中二类居住用地面积87184平方米,城市道路用地面积7525平方米)。总建筑面积161987.81平方米,其中地上总建筑面积92761.42平方米(其中住宅建筑面积83179.50平方米,物业经营用房386.82平方米,物业管理用房309.3平方米);地下建筑面积69226.39平方米。分别由3层、4层、9层多层住宅组成,共计有394户。机动车停车位944个(其中地下944个,地上0个);容积率1.06;绿地率30.4%。
4.招标控制价:****808元/年。
三、申请人的资格要求
1.本次招标要求投标人须具有合法有效的企业营业执照,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
2.投标人拟派项目经理要求:应当具有大专及以上学历(须与学信网查询一致,大专的提供大专毕业证);年龄在55周岁及以下;开标前近四个月内(除开标当月)任意一个月投标人为其缴纳过的社会保险证明资料(加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致,或缴****公司);投标人拟派项目经理不存在以下情况:目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的,不得再拟任本项目的项目经理。
3.在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询,若在国家企业信用信息公示系统(www.****.cn)中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站(www.****.cn)中被列入失信被执行人名单,则否决其投标。
4.本项目不接受联合体投标,实行资格后审。
四、获取招标文件:
供应商请携带以下资料到****(**市商务二路29号永利大厦8楼812室)获取纸质采购文件:
(a)营业执照复印件(加盖单位公章);
(b)委托代理人身份证原件、联系方式及复印件(加盖单位公章);
(c)法定代表人授权委托书原件。
资料不齐,获取将被拒绝。
采购文件获取截止日期:公告发布之日起至2024年10月30日。
时间:上午8:30-11:00,下午14:00-16:30。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:
提交投标文件截止时间、开标时间:2024年11月14日9时30分止。
地点:****交易中心二楼第四开标室(地址:**市白沙路街道南二环东路1355号)。
六、其他说明
资格审查方式:资格后审。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在**市**市基层小型平台(https://cixi.****.com/web/home)上发布。
八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
1.招标人:****
地 址:**市横河镇样园9号楼<1-212>室
联系人:邹先生
电 话:135****2229
2.标代理机构:****
地 址:**市商务二路29号永利大厦8楼
联系人:侯工
电 话:0574-****7858
3.监督管理部门:****建设局
联系地址:**市三北大街458号4楼416室
联系人:王老师
联系电话:0574-****9015