受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的：**市**区发展大道****3层（B）室，建筑面积3038.31平方米，不动产权证号为：鄂（2021）**市**不动产权第****008号，不动产单元号：420****02004GB00008F****0014，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：划拨/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/商业服务。

二、转让底价：2650万元。

三、特别提示：该房产无抵押、无担保的情况，产权清晰，转让标的在租，租赁期限至2025年3月31日，同等条件下承租方具有优先购买权。若非承租方受让，根据租赁合同约定，该房产出售后承租方承诺无条件退出，并配合转让方在成功出售一个月内退出该房产。

四、竞买人应具备的资格条件

1、合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、****法院失信被执行人名单【报名截止日竞买人在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；报名截止日竞买人在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】；

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

1、受让方须在转让标的成交之日（即竞价结束当日）起的3个工作日内到转让方办公场所签订《房产转让合同》，受让方须在《房产转让合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款。

2、该转让标的权利性质为划拨地，竞价成交后办理转让标的权属变更过户所涉及税、费及土地出让金等相关费用（以相关部门最终核定为准），依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税、缴费主体（包含转让方及受让方）各自承担，****政府未有相关规定的，由受让方承担。

3、其他交易条件以本项目竞价文件及其附件《房产转让合同》约定为准。

六、竞价方式：网络竞价、价高者得、同等条件下承租方优先（过程行权）。

七、竞买人报名

1、报名截止时间：2024年11月19日17时。

2、竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报****中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续，并通过资格审核的竞买人才具备竞买资格。

3、交纳竞价保证金

（1）竞价保证金金额：270万元。

（2）交纳竞价保证金：竞买人在 第四产权平台（http://www.****.com） 提交报名成功之后，系统会自动生成一个8位识别码，转款时将识别码正确填写在【备注】【汇款用途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到竞买人的账户。竞买人可在柜台、使用网银、手机转账，请勿使用ATM机转账。工行柜台转账仅能将识别码填写在【附言】中，不能填写在【摘要】中，其他银行正常转账即可。

4、递交资格证明文件

意向方须****中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

5、领取竞价文件

（1）单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和营业执照或法人证书复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取本项目竞价文件。

（2）意向方可按照将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到以下邮箱：****@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按****中心经办人员取得联系。意向方发送邮件即****中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

6、特别提示：所有（或仅有一名）资格审核合格的竞买人参加网络竞价，但均不报（应）价，其交纳的竞价保证金不予返还，将按照本项目竞价文件的规定进行处置。

八、公告期限：2024年10月23日-2024年11月19日（若在此期间未征集到受让方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至2025年9月2日征集到受让方摘牌止或另行公告）。

九、网络竞价开始时间：2024年11月20日9时

十、联系方式

电话：0591-****8902、****0835。监督电话：0591-****0363

报名地址：**市湖东路152号**大厦A座22层