****10亩原规划商业用地(宗地代码:430****10003GB00022)地块位于**市**县****范围内,位于驭龙路以东,宋水线A段以西,黄兴大道以南,长****学校以北。地块中心坐标为东经113.188974°,北纬28.360443°,依据地块宗地图,地块面积为7297.65平方米。****政府关于果园镇2024年重大项目建设工作调度的会议纪要及规划依据图,该地块用地性质原计划为商业用地,但历史上并未进行过商业使用,现由**县调整为科教用地A3。
通过现场踏勘、人员访谈及查阅历史资料可知,****10亩原规划商业用地(宗地代码:430****10003GB00022)地块所在地在2018年之前主要为林地,南侧有一处民房。2018年,地块内林地被砍伐整平,地面已被整平。2018年至2023年期间,整平区域长出杂草,南侧民房已闲置,无人居住。如今,地块内整平区域为填土覆盖,填土来源为内部土方平衡,地块西侧为浔龙河村的生态树林,包括常见的**、松树、柏树等,且有挡板。由于****10亩原规划商业用地(宗地代码:430****10003GB00022)地块历史上为林地,不涉及工业生产活动,对土壤环境无影响,地块历史上不涉及规模化养殖、有毒有害物质储存于输送,未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等,未存在其他可能造成土壤污染的情形。此外地块周边无工业企业,不存在污染土壤及地下水的情形。其相邻地块历史上主要为居民区、林地、农田、水塘,现状为居民区、学校、林地等,因此不会对该地块的土壤环境造成影响。
综上所述,调查地块内现状和历史上均无可能的污染源,周边地块对其污染可能性较小,根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》规范要求,本报告认为调查地块的环境状况可以接受,第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束,无需进入第二阶段的调查。