****建设项目位于**市**区辉煌路以东,迎宾东路以南,**路以西,****路以南。用地面积为399302.57平方米,规划总建筑面积224082.99平方米,原设计方案于2020年5月21日审定。建设单位自查比对批准的设计方案,申请规划调整,具体调整内容如下:
1.****创业园大楼整体方便使用,在施工图深化过程中,在创业园大楼东立面增设无障碍坡道,将原规划东侧两块绿地改为铺装,绿地面积减少1094.38 平方米,绿地率由38.39%调整至38.12%,调整后仍满足绿地率控制指标;
2.现公租房人才公寓****集团)消防出入口调整至南侧,与学校西大门(**)形成消防通道,取消创业园原西北角出入口;
3.由于创业园南侧停车位间布置绿化,原规划停车位91个调整至58个,减少33个,为平衡车位数,****创业园和市人才公寓南侧道路增加停车位33个,满足停车位配比;
4.因考虑建筑结****体育馆整体效果需要,****体育馆顶层网架和女儿墙之间铝方通调整为铝单板;
5.****体育馆将建成和**西侧大门,室内体育馆南侧道路路幅宽度由7.5米调整至9米,导致原道路布置的停车位减少22个,****体育馆南侧增加22个平衡;
6.****学校西大门,建筑面积增加28平方米。
方案调整后,总建筑面积由224082.99平方米调整至224110.969平方米,增加28平方米;建筑密度由14.45%调整至14.46%,增加0.01%;绿地率由38.39%调整至38.12%,增加0.27%;其他主要指标无变化。
调整方案于2024年10月18日,经****规划局自然**和规划管理工作业务会2024年第二十六次会议审议通过,为充分尊重公众对规划的知情权和参与权,做到阳光规划和科学规划,我局依据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国行政许可法》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的要求,现将《****建设工程方案调整》予以批前公示。
欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信对该方案提出合理的意见和建议。如有意见,公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的,利害关系人如需申请听证,请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。
公示方式:****规划局网站“规划公示”栏公示
在项目现场张贴展板、设置公示意见箱公示
公示期:2024年10月23日至2024年11月1日
联系人:****规划局****分局
联系电话:0556 ****097
地 址:皖江大道161号
2024年10月23日