银涂镇新胜村六联组（原银红3组）土地276.61亩续租
银涂镇新胜村六联组（原银红3组）土地276.61亩续租
项目编号： ****
项目位置： **市**县银涂镇新胜村
项目状态 已成交
公告日期 2024-10-23
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年10月
交易底价： 1200.00元/年/亩
交易面积： 279.61亩
联系方式： 邹政国（139****8987）
产权信息
| 乡镇（街道） | 银涂镇 | 村（社区） | 新胜村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-14 |
| 是否续租 | 是 | ||
| 交易面积 | 279.61亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1、新胜村六组（原银红3组）土地，面积279.61亩（其中农户土地226.37亩，村集体53.24亩（含空间治理溢出集体面积8.18亩）），其四址：**原银红8组中心路交界，****中心公路，南至塔集**村排涝河，北至本组庄台门前农田。 2、续租人：****（上轮承包者），流转期限三年零十个月，从2024年11月20日至2028年9月30日止；承包款按四年计算。稻麦种植。 3、土地面积279.61亩；交易底价：农户面积226.37亩（其中有217.09亩，按1200元/年/亩计算，农户9.28亩（拆迁庄台复垦面积），按1100元/年/亩计算），村集体面积53.24亩，按1200元/年/亩计算；组织费每年每亩30元（与承包款同步交纳）。复埂保证金：20000元。 4、粮食直补（地力保护）该组民归组民，村集体面积地力保护归村集体所有。秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归 承包户所有 。 5、土地用途：稻麦种植。不能改变土地用途，不得开挖鱼塘等。 6、缴款方式：一年两次交款，先交后种。每年的5月20日和10月20日前交款； 7、承包方负担部分水**费（农民负担剩余，分摊到承包户的部分）。参加土地履约保险 | ||
| 项目位置 | **市**县银涂镇新胜村 | ||
| 项目四至 | **原银红8组中心路交界，****中心公路，南至塔集**村排涝河，北至本组庄台门前农田 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 土地面积279.61亩；交易底价：农户面积226.37亩（其中有217.09亩，按1200元/年/亩计算，农户9.28亩（拆迁庄台复垦面积），按1100元/年/亩计算），村集体面积53.24亩，按1200元/年/亩计算；以合同为准。 | ||
| 项目审查表 | a5b331e9ef8b4c0ebc926947d85eadd4_c9f58dcb46d543af9ad427ce695cc7ea_signature.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0002.jpgIMG_0020.jpgIMG_0024.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年10月 | ||
| 标段描述 | 1、新胜村六组（原银红3组）土地，面积279.61亩（其中农户土地226.37亩，村集体53.24亩（含空间治理溢出集体面积8.18亩）），其四址：**原银红8组中心路交界，****中心公路，南至塔集**村排涝河，北至本组庄台门前农田。 2、续租人：****（上轮承包者），流转期限三年零十个月，从2024年11月20日至2028年9月30日止；承包款按四年计算。稻麦种植。 3、土地面积279.61亩；交易底价：农户面积226.37亩（其中有217.09亩，按1200元/年/亩计算，农户9.28亩（拆迁庄台复垦面积），按1100元/年/亩计算），村集体面积53.24亩，按1200元/年/亩计算；组织费每年每亩30元（与承包款同步交纳）。复埂保证金：20000元。 4、粮食直补（地力保护）该组民归组民，村集体面积地力保护归村集体所有。秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归 承包户所有 。 5、土地用途：稻麦种植。不能改变土地用途，不得开挖鱼塘等。 6、缴款方式：一年两次交款，先交后种。每年的5月20日和10月20日前交款； 7、承包方负担部分水**费（农民负担剩余，分摊到承包户的部分）。参加土地履约保险 | ||
| 交易面积 | 279.6100亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 交易底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-10-22 | ||
| 成交总金额 | ****416.00元 | ||
| 补充说明 | 土地面积279.61亩；交易底价：农户面积226.37亩（其中有217.09亩，按1200元/年/亩计算，农户9.28亩（拆迁庄台复垦面积），按1100元/年/亩计算），村集体面积53.24亩，按1200元/年/亩计算；以合同为准。 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 邹政国 | 联系电话 | 139****8987 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | ee9cf0883f6b49fda1a0dca4f51f1e0f_d9752b9daef34da6b037ad85065ce2ef_signature.pdf |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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