项目编号：****

项目名称：九洲华云府建设项目前期物业服务

招 标 人：****

招标代理机构：****

招标方式：公开招标

小区规模：九洲华云府建设项目位于**市**区****侧。

该项目主要建设内容及建设规模：总用地面积96546.8㎡，总建筑面积341019.25㎡（其中：地上面积：282643.46㎡；地下面积58375.79㎡），其中：1#住宅楼地上建筑面积24160.46㎡，地下建筑面积：1403.08㎡；2#住宅楼地上建筑面积11184.82㎡，地下建筑面积：741.32㎡；3#住宅楼地上建筑面积15136.13㎡，地下建筑面积：982.42㎡；4#住宅楼地上建筑面积24160.46㎡，地下建筑面积：1438.93㎡；5#住宅楼地上建筑面积13116.46㎡，地下建筑面积：737.02㎡；6#住宅楼地上建筑面积14323.98㎡，地下建筑面积：913.76㎡；7#住宅楼地上建筑面积14323.98㎡，地下建筑面积：884.89㎡；8#住宅楼地上建筑面积24210.47㎡，地下建筑面积：1416.25㎡；9#住宅楼地上建筑面积24160.46㎡，地下建筑面积：1413.13㎡；10#住宅楼地上建筑面积8590.61㎡，地下建筑面积：741.66㎡；11#住宅楼地上建筑面积17749.49㎡，地下建筑面积：999.76㎡；12#住宅楼地上建筑面积24160.46㎡，地下建筑面积：1511.90㎡；13#住宅楼地上建筑面18655.89㎡，地下建筑面积：4389.4㎡（含地下车库3441.1）；14#住宅楼地上建筑面积29310.69㎡，地下建筑面积：1647.46㎡；15#住宅楼地上建筑面积16590.15㎡，地下建筑面积：900.62㎡；16#住宅楼地上建筑面积291.69㎡，地下建筑面积：179.68㎡；17#住宅楼地上建筑面积1572.91㎡，地下建筑面积：30763.88㎡；18#配套用房地上建筑面积300.07㎡；19#配套用房地上建筑面积75.51㎡；20#配套用房、地下车库地上建筑面积568.77㎡，地下建筑面积：7310.63㎡；1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#、15#住宅楼均为27层、2#、3#住宅楼均为23层，10#住宅楼为18层，16#住宅楼为2层，17#配套用房为2层，18#、19#、20#配套用房均为1层；结构类型：均为均为框架剪力墙结构。物业用房面积1035㎡分别位于小区13#住宅楼一层、17#配套用房一层、2层、20#配套用房一层，社区服务站、文化活动站位于10#楼1、2层，面积803.52㎡，生活垃圾收集站位于19#楼配套用房1层，面积15.31㎡，邮件和快递送达设施位于20#配套用房一层，面积15.56㎡；

开标时间：2024年10月18日9时30分

中标单位：****

物业服务收费报价：671.56086万元

（陆佰柒拾壹万伍仟陆佰零捌元陆角）/年

物业服务等级：五级

物业服务收费标准：1.49元/㎡﹒月（不含电梯运行费）

电梯运行费：0.49元/㎡﹒月

地下车位管理费：80元/位﹒月

主要物业管理人员：