项目编号

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项目名称

****1处房产1-2层、1台车辆、1批电子设备及易耗品捆绑转让

资产类别

房产

转让方名称

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挂牌价格

171.350100万元(人民币)

挂牌期间

10

挂牌日期

2024/10/24

是否自动延期

否

交易方式

动态报价

转让说明事项

1、转让标的房产按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 2、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让，转让成交后，不退不换。 3、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部自行承担。 4、转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。 5、转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均由受让方自行办理，转让方协助配合，办理产权登记及变更手续所需缴纳的相关税、费由转受双方按照法律规定各自承担，如转让过程中涉及交纳（或补交）土地使用费或土地出让金，该部分费用由受让方承担。 6、转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额无息退还。 7、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、交易合同、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于原成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。 8、 转让标的车辆号牌在变更过户时由相关管理机构收回，重新发放新号牌。 9、 转让标的车辆的部分证件可能存在缺失或没有办理的，转让标的成交后由受让方自行补办，补办证件所需缴纳的所有税费由受让方承担。 10、 转让标的车辆可能存在违章记录，转让成交后，违章罚款及扣分问题由转让方承担。转让成交后，转让标的所欠任何费用由受让方全部承担，并承担相关规定处理事项。从转让标的交付受让方之日起，以后所发生的违章、罚款、扣分、安全等事项由受让方全部承担。 11、 转让标的车辆仅保证在车辆目前登记注册地更名过户。能否异地落户由意向受让方自行查询核实。转让成交后，如果不能异地落户，车辆不退。 12、 转让标的材料的里程表公里数、注册日期等参数可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 13、 转让标的按现状（包括其瑕疵）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 14、 意向受让方务必在办理意向受让登记手续前对转让标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含动态报价须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。 15、转让标的包括一批废旧资产捆绑转让，部分设备构件已丢失，按展示现状进行转让和交割，不允许挑选。受让方自行负责转让标的的拆除、装载与运输，转让成交后不退不换。受让方在拆卸、搬运标的的过程中，不允许乱拆非此次成交标的范围外的设备及其他部件，如违规，转让方有权中止此次协议并追究法律责任。 16、转让标的废旧物资按现状（包括其瑕疵）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 17、附件：《转让标的明细表》仅供参考，不作为转让标的的交割依据。转让成交后，受让方不得以《转让标的明细表》为依据要求转让方补齐清单内所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。 18、转让标的废旧物资交割后，转让方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。原则上不允许二次使用，若因受让方强行维持使用所造成的一切后果，由受让方自行承担，转让方不承担任何责任。 19、 本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。 20、项目成交，受让方除交纳交易价款，必须向转让方补齐交易价款相对应的税率后，转让方可在项目结束后30个工作日内向受让方提供交易价款发票（房产税率为 9%；车辆、废旧资产税率为13%的增值税普通或专用发票）。

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