第一章 谈判邀请
****（采购代理机构）受****（采购人）委托，拟对**市老旧小区改造配套城市更新项目三标段监理服务采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。
一、采购项目基本情况
1.采购项目编号：****。
2.采购项目名称：**市老旧小区改造配套城市更新项目三标段监理服务（以此为准）。
3.采购人：****（以此为准）。
4.采购代理机构：****（以此为准）。
5.包件划分：本项目共分为一个包。
二、资金情况
1.资金来源：政府资金和业主自筹；
2.采购预算：人民币103768元；
3.最高限价：人民币103768元。
三、采购项目简介
本项目为**市老旧小区改造配套城市更新项目三标段监理服务（详见谈判文件第五章）。
四、供应商邀请方式
公告方式：本次竞争性谈判邀请在**公共**交易网上以公告形式发布。
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件
（一）须满足《****政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
****政府采购政策需满足的资格：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商****监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业）。
（三）项目的特定资格要求：供应商具有国家行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质。
（四）本项目不接受联合体参加。
六、禁止参加本次采购活动的供应商
1.参照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人/采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”网站（www.****.cn）等渠道查询供应商的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制谈判文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为谈判文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
七、谈判文件的获取时间、方式、地点：
本次谈判文件的获取由各潜在供应商于2024年 10月25日至2024年 10 月30日（每日00:00时至24:00时）在本项目谈判公告附件上匿名免费下载。
八、递交响应文件截止时间：2024年 10 月31日09：30（**时间）。
九、递交响应文件地点：****交易中心****中心）五楼本项目开标室。响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。
十、响应文件开启时间：2024年 10 月31日09：30（**时间）在谈判地点开启。
十一、谈判地点：****交易中心****中心）五楼本项目开标室。
十二、联系方式
采 购 人：****
通讯地址：**省**市**市**章广大道延伸段
联 系 人：李老师
联系电话：0826-****938
采购代理机构：****
通讯地址：**省**市**市汪杜路397号附38号-45号
联 系 人：唐老师
联系电话：135****3385
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