杭窑村19、20、21、23组土地流转以及烘干房出租项目
杭窑村19、20、21、23组土地流转以及烘干房出租项目
项目编号： ****
项目位置： **市**市雅周镇杭窑村
项目状态 已成交
公告日期 2024-10-24
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 1140.00元/年/亩
交易面积： 476.48亩
联系方式： 蔡星裕（182****4961）
产权信息
| 乡镇（街道） | 雅周镇 | 村（社区） | 杭窑村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-14 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 476.48亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该地块位于杭窑村19、20、21、23组 ，项目涉及476.48亩，烘干房面积为2000平方米，租期3年，其中烘干房租**摊到土地流转费，交易底价1140元/年/亩，最高限价1260元/年/亩，（加价幅度每次10元/年/亩。交易规则:若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包人中标，不以系统抽取为准;当无土地原承包人，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人;当土地无原承包人且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。 报名前请提前做好田块勘查，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明(足以支付一年所有费用)、银行.流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再****服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金162956.16元。若报名人未中标，则在两三日内返还投标保证金;若中标，则在签订好流转合同并缴纳完1期所有费用后返还。除租金外，中标者需缴纳管理费，以及履约保证金95296元。履约保证金合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。中标者不可将土地转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约。报名人不得私自流转村已流转的土地，中标后不得私自转让中标地块，合同签订后一次性交付一年的租金，中标后，一年内要增加智能化设施投入，区域内生产情况基本实现线上监管，若一年内没有实际投入，则发包方有权提前解除合同，以后每年9月20日前缴纳次年的全年租金。 | ||
| 项目位置 | **市**市雅周镇杭窑村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 审查表.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 1e765c0e0445cee6165ea9c111b7f3a.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 该地块位于杭窑村19、20、21、23组 ，项目涉及476.48亩，烘干房面积为2000平方米，租期3年，其中烘干房租**摊到土地流转费，交易底价1140元/年/亩，最高限价1260元/年/亩，（加价幅度每次10元/年/亩。交易规则:若土地有原承包方且两审通过，当同时出价到最高限价时，则原承包人中标，不以系统抽取为准;当无土地原承包人，同时出价到最高限价时，则本村大户为中标者，不以系统抽取为准，若同时有多个本村人，则系统抽取排名在前的大户为中标人;当土地无原承包人且竞价者无本村人，多人出价达到最高限价时，以系统抽取为准。 报名前请提前做好田块勘查，到村进行资格初审，向村提供征信报告、存款证明(足以支付一年所有费用)、银行.流水、身份证、户口本、毕业证书等材料，村初审通过后再****服务中心进行审核，镇审核通过后缴纳投标保证金162956.16元。若报名人未中标，则在两三日内返还投标保证金;若中标，则在签订好流转合同并缴纳完1期所有费用后返还。除租金外，中标者需缴纳管理费，以及履约保证金95296元。履约保证金合同到期后根据履约情况进行处理。若报名人中标后未按时签订合同并缴纳租金等费用，则扣除投标保证金。中标者不可将土地转包给他人，也不可以改变用途，否则视为违约。报名人不得私自流转村已流转的土地，中标后不得私自转让中标地块，合同签订后一次性交付一年的租金，中标后，一年内要增加智能化设施投入，区域内生产情况基本实现线上监管，若一年内没有实际投入，则发包方有权提前解除合同，以后每年9月20日前缴纳次年的全年租金。 | ||
| 交易面积 | 476.4800亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥162956.16 | ||
| 交易底价 | 1140.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-24 09:00~2024-10-24 09:25 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1140.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-10-24 | ||
| 成交总金额 | ****094.40元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 高琴 | 联系电话 | 137****4583 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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