十政储出（2021）29号地块位于****白浪中路与**路交汇处，占地面积172.56亩（115042平方米），****中心坐标：经度110.****2742，纬度32.****5649，四至范围：**宝路汽车****公司，南至白浪中路，西至**路，北至滨河路。1992年以前调查地块区域为农用地；1992之后地块内****制造厂，后更名为**特汽****公司；2011年，**特汽****公司进行了整体搬迁，搬迁后厂房空置。2020年7****管委会的统****登记中心的大力支持下及原资产产权单位的全力配合下，完成资产注销工作。2021年，****公司进行该地块土地清表工作，调查地块内建筑物全部拆除。

经核查《**市白浪路控制性详细规划》及《出让用地规划条件书》该调查地块，地块拟规划用途作为城镇住宅、商业用地使用，根据《中华人民**国土壤污染防治法》第59条第2款规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。土壤污染状况调****人民政府生态环境主管部门，****政府生态环境主管部门组织评审”。我公司接受委托后组织技术人员通过实地踏勘、人员走访了解了地块的功能分区、生产情况、设施分布、潜在污染源等情况，识别出如下可能导致地块土壤和地下水污染的潜在污染源；因此判断地块需要进入第二阶段土壤污染状况初步调查，通过进行初步采样分析逐步减少调查的不确定性。

根据本次土壤样品检测结果，各检测点位、各检 测指标均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 (GB36600-2018)中第一类用地的筛选值标准限值，特征因子石油烃(C10-C40) 指标低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 (GB36600-2018)中第一类用地筛选值标准限值，土壤环境现状质量良好。经对比分析，土壤场地内检测数据与背景点检测数据基本一致，未出现超标现象。 根据《建设用地场地环境调查技术导则》（HJ25.1-2019）中规定：“根 据初步采样分析结果，如果污染物浓度均未超过国家和地方相关标准以及 清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定分析确认 不需要进一步调查后，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束”。本地块场地环境调查严格按照国家技术规范和相关导则开展。 调查结果显示，相关土壤检测项目检测值（包括特征因子）均低于《 土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018） 中第一类建设用地的筛选值标准限值，后续可作为城镇住宅、商业用地开 发利用。因此，相关调查活动可以结束。