位于**区霞城街道下****砂石场A区4号厂房房屋建筑物整体半年租赁经营权网络竞价公告
受****委托，****、****交易中心组织网络公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况
| 标的编号 | 标的名称 | 是否资格预审 | 是否有优先购买权 | 6个月总起始价（万元） | 保证金金额（元） | 加价幅度（万元） | 网络竞价起止时间 | 延时竞价时长 | 保证金递交截止时间 | 查看标的明细 |
| 1 | 位于**区霞城街道下****砂石场A区4号厂房房屋建筑物整体半年租赁经营权网络拍卖 | 是 | 否 | 22.0000 | 20000.00 | 0.1000 | 2024-11-08 09:00:00 至 2024-11-08 11:00:00 | 5分 | 2024年11月08日09时00分00秒 | 查看 |
说明：1、标的物总建筑面积为9164.39㎡，标的物现有状况及设施、设备情况，详见评估报告：湘新天成资评字（2024）第BC0203号。 2、 房屋租赁具体要求、环保要求及房屋瑕疵等内容，请竞买人仔细阅读本公告第八条“项目（标的物）整体拍租的租赁要求及瑕疵声明”条款了解。
二、本次交易仅限于网络竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本次交易必须通过网上注册、网上填报相关信息、按要求足额交纳竞买保证金并通过资格预审（未要求进行资格预审的标的无须进行资格预审）的申请人，方可参加交易活动。
三、本次交易的详细资料和具体要求：
见交易公告、交易须知、上表查看明细中的“查看”一栏及交易相关法律、文件。有意者可登陆**市公共**网上交易系统（http://ggzy.****.cn/）查询。申请人可于2024年10月25日08时00分至2024年11月07日17时00分，在网上浏览或下载本次交易文件，并按上述资料规定的操作程序****交易中心参与交易活动。
本项目需要办理数字证书（CA锁）。注册及办理数字证书****交易中心网站链接http://ggzy.****.cn/zlxz/4018.jhtml
四、本次交易在网上公开进行。
1.报名开始时间：2024年10月25日08时00分
2.报名截止时间：2024年11月07日17时00分
3.资格预审截止时间：2024年11月07日17时00分，资格预审地点：****广场写字楼B座11楼11212室（****）
4.标的查看：本次网络竞价不组织集中看样。
5.标的展示地点：**市**区霞城街道下****砂石场
五、竞买人资格要求
标的1：位于**区霞城街道下****砂石场A区4号厂房房屋建筑物整体半年租赁经营权网络拍卖竞买人资格要求如下：
满足租赁要求的中华人民**国境内外合法的法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与拍卖。
六、竞买申请须提供以下材料：
标的1：位于**区霞城街道下****砂石场A区4号厂房房屋建筑物整体半年租赁经营权网络拍卖竞买申请须提供的材料如下：
个人报名需提供身份证，单位报名需提供营业执照、授权委托书、受托人身份证原件及复印件。
七、联系方式：
1.****（委托方）联系电话：187****5096（袁先生）
2.****政府****委员会（行政监管）联系电话：****0502
3.********公司）联系电话：139****5065（何女士）189****5381（黄女士）
4.****交易中心 联系电话：（0731）****7031
5.网络交易系统操作咨询 联系电话：（0731）****8268
八、项目（标的物）整体拍租的租赁要求及瑕疵声明：
1、标的物租赁期限为6个月，租赁保证金采取“押一付三”方式，租金按月度收缴,并按先交租后使用的原则。
2、标的物属临时租赁，租期较短，竞得人不宜对场地进行大额投资，且不得在租赁场地内放置非标准、不可移动等情形的设施设备。
3、标的物用途为工业、仓储用地，竞得人应自行提前勘验场地，明确用途，不得将标的物用于非场地性质以外的其他用途。
4、竞得人在标的物租赁期间，其生产经营应符合国家有关规定，尤其是符合国家或本地的环保法规相关要求的，并在生产经营前提供环境影响评价意见书、环保审批手续等相关资料，若违反环保要求需进行整改的，委托人有权单方解除合同，预缴的押金和租金不予退还，并有权追讨竞得人对委托人的违法损失。竞得人须无条件限期清理退场。
5、瑕疵披露：
①因本标的物的特殊性，租期存在不确定性，租赁标的物****政府随时收回，随时终止协议等不确定性因素，竞得人需自行承担投资和损失不能得到补偿、赔偿等风险。
②本标的物如涉及省、市及政府各类重点项目需要，竞得人需在收到清理退出告知规定时间内自行清理无条件全部退场，竞得人存在所有投资及损失不予任何经济赔偿、补偿的风险。
③竞得人在拍租使用该标的物时，可能存在与资规、住建、工商、环保等部门政策要求相冲突，导致相关手续难以办理，所拍标的物不能正常生产经营等风险。
6、租赁相关的具体条款，以委托人与竞得人最终签订的《租赁合同》为准。
九、特别声明：
1.保证金逾期不到账的，****、****交易中心不予受理，所造成的所有法律后果由竞买人自行负责。
2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****、****交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
3.****交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****、****交易中心对任何项目的任何交易建议。竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，****、****交易中心对此不承担任何法律责任。
4.竞买人如****交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于项目公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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