受产权人委托，对**区****水库进行公开挂牌招租，具体情况如下：
一、招租标的概况：
**区****水库，水库面积约520亩，另有管理用房建筑面积约200平方米。（水库库基及水上构筑物、青苗及可移动设施设备不在招租范围内，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）
首年租金起挂价157040元，竞价保证金100000元，履约保证金30000元，保证金不计息。
二、其他事项揭示：
1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为依法设立且有效存续的企业。
2.经营范围：用于合法经营水产养殖。
3.租赁年限：本次招租租赁期限为10年，租期内租金不递增。
4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得经营权。
5.承租人须无条件确保农田灌溉的需要。
6.承租人在捕鱼时，不得使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险捕鱼方法。
7.承租人须按照规定养殖水产物，严禁施肥养殖，依法保护和合理利用 水**，****水库的水质造成污染，保护水库生态环境。
8.承租人在租赁期限内不得擅自转租。
9.承租人不得擅自在租赁范围内违规搭建建筑物及其他设施，若确因经营需要，须向出租方提出书面申请，经出租方勘察同意并由承租人报相关部门批准后方能实施施工。
10.水库原经营管理协议已到期，原承租人享有同价优先权。若原承租人竞得的，租期自原经营管理协议到期次日起计，若非原承租人竞得的，实际租赁起始时间按照出租方实际腾空交付日起计，腾空期内若有的一切损失由新承租人自行承担。
11.承租人在租赁期间所发生的一切生产经营税、费（包括但不限于：各种税（费）、安全事故、人员伤亡事故及灾害造成的损失等）及债权债务均由承租人自行承担，出租方不承担任何责任。
12.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）
三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。
五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年11月7日17时整报名、挂牌截止，2024年11月8日10时整在**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)举行网络竞价。
咨询电话：0570-****502 138****8836
公司地址：**市柯**九**路39号109室
附件： **区****水库公开挂牌招租竞价规则（二次）.doc
衢****人民政府
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2024年10月25日
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