****医院**医院整体物业及附属设施15年租赁权拍卖项目拍卖公告
发布日期： 2024-10-25
| 项目名称 | ****医院**医院整体物业及附属设施15年租赁权拍卖项目 | ||
| 项目编号 | **** | ||
| 交易分类 | 国有资产类 | 所属管辖范围 | **市 |
拍卖公告
受委托，我公司定于 2024年 11 月 22 日11-12****交易中心（**国有资产交易系统）对位于**经开区**镇**街95****医院**医院（以下简称“**医院”）整体物业及附属设施15年租赁权进行公开拍卖，出租用地面积26.7亩，房屋建筑面积18635.49㎡；租赁用途为康养项目。首年租金起拍价301.9万元，装修免租期半年，详见拍卖资料。按现状拍卖以实际交付为准。
一、竞买人资格
1、竞买人须为企业法人，企业经营范围须涵盖康养相关业务内容且处于有效期内，提供资料：营业执照****医院管理或养老服务）复印件均加盖公章，原件备查。
2、竞买人含企业法人、法定代表人、股东及其实际控制人未列入严重违法失信企业名单，无违法犯罪记录，未被国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单；未被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。
3、不接受联合体参与竞买。
4、竞买人须于 2024年 11 月 21 日17时前，完成网上注册，并将报****公司，经现场核验通过的方可取得竞价资格。
二、标的展示、报名时间：2024年 11 月 18 日至 11 月 21 日（工作日9:00-16:00)在标的所在地进行展示，可到报名地点办理报名手续，查询相关资料。
三、报名要求及地点：竞买人需在规定的报名时间内携有效证件原件、竞买资格证明文件及保证金缴款凭证到**市**区**大道89号麓江春1栋1904室办理报名手续。
四、拍卖保证金50万元，缴纳截止时间至2024年 11 月 21 日16:00时。
五、保证金收款账户名：****中心投标保证金专户；账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产交易系统http://gyzc.****.cn/TPBidder点击报名生成保证金子账号。
联系电话：155****8858 黄先生
详见附件：1、拍卖规则与竞买注意事项 2、租赁合同范本
****公司
2024年 10月25日
挂牌租赁公告内容
表一 转让标的简况
| 转让标的基本情况 | 标的名称 | ****医院**医院整体物业及附属设施15年租赁权公开拍卖项目 | |||||
| 项目编号 | **** | ||||||
| 挂牌价格 | 4665.7136万元 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2024 年 10 月 25 日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2024 年 11 月 21日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 20 个工作日。（不少于20个工作日） | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向受让方 | 同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） | ||||||
| 表二 转让方简况 | |||||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | **** | |||||
| 住所（地址） | ****开发区**路159号 | ||||||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | ****0181MA7CGKLE0W | 单位性质 | / | ||||
| 所属行业 | 投资与资产管理 | 预算形式 | / | ||||
| 企业组织形式 | ****公司 | 事业单位 法人证号 | / | ||||
| 注册资本（万元） | 1000 | 主管部门 | / | ||||
| 法定代表人 | 黄颖 | 主要负责人 | / | ||||
| 产权转让行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | ****开发区工作委员会会议纪要 | |||||
| 批准的监管机构 | ****开发区****办公室 | ||||||
| 批准文号 | 第24期 | ||||||
| 其他需披露的事项 | 详见拍卖公告、拍卖规则、竞买注意事项、特别说明及租赁合同范本 | ||||||
注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租
人民币单位：元
| 序号 | 位置 | 建筑物名称 | 出租用地面积 | 建筑面积m2 | 第1-5年每年租金挂牌价 | 第6-10年每年租金挂牌价 | 第11-15年每年租金挂牌价 | 15年租金挂牌价合计 |
| 1 | 位于**经开区**镇**街95号 | ****医院**医院（以下简称“**医院”）整体物业及附属设施15年租赁权 | 26.7亩 | 18635.49 | ****000 | ****570 | ****857.1 | |
| 第1个5年租金挂牌价合计****5000 | 第2个5年租金挂牌价合计****7850 | 第3个5年租金挂牌价合计****4285.5 | ****7136 |
注：租金增长机制为每5年增长3%
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ ）或分期（ √ ）（√或╳） | ||||
| 1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内按对应标的保证金标准****交易中心的指定账户（户名：****中心投标保证金专户；账号：由竞买人自行在**国有资产交易系统平台上注册后获取。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后15日内与转让方签订租赁合同，如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起15日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 | ||||||
| 对受让 方的要 求和资 格条件 | 竞买人须为企业法人，企业经营范围须涵盖康养相关业务内容且处于有效期内，提供资料：营业执照****医院管理或养老服务）复印件均加盖公章，原件备查。 竞买人含企业法人、法定代表人、股东及其实际控制人未列入严重违法失信企业名单，无违法犯罪记录，未被国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单；未被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。 不接受联合体参与竞买。 | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 | |||||
| 项目联系（监督）人 | 武劲 | 电话 | 0731-****8092 | |||
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