受委托，我公司定于2024年11月14日（星期四）上午10:00****服务中心四楼开标室举行公开拍卖会，标的名称：**县旧镇镇沿海**道北侧西示地块A-01地块场地平整剩余土石方。
一、标的基本情况：**县旧镇镇沿海**道北侧西示地块A-01地块场地平整剩余土石方（土石总方量约269.29万立方米，其中建筑用花岗岩矿约为69.4万立方米，覆土土方量约为58.3万立方米，可综合利用砂土量约为141.59万立方米），标的竞买保证金为人民币500万元。
二、拍卖要求：****公司联系看样，索取相关资料并办理报名等相关手续(报名时请携带相关身份证明和缴交保证金、银行卡复印件)。
1、看样时间：2024年11月7日至2024年11月8日(上班时间)。
2、报名时间：截至2024年11月12日17:00时。
3、缴交保证金时间：2024年11月12日16:30时止(以实际到账为准)。
4、保证金账户：****拍卖行有限公司
开户行：****银行**支行
账 号：3500 1667 0070 5250 0990
5、报名地址：****中心四楼第一开标室
**市芗****南路300号
6、咨询电话：0596-****568、183****2321李女士
****拍卖行有限公司
2024年 10 月 25 日
竞 买 须 知
一、委托方（出让人）：****。
二、标的基本情况、起拍价、竞买保证金：
拍卖标的：旧镇镇沿海**道北侧西示地块A-01地块场地平整剩余土石方。该标的位于旧镇镇西示村、西埔村，沿海**道北侧。该地块土石总方量约269.29万立方米，其中建筑用花岗岩矿约为69.4万立方米，覆土土方量约为58.3万立方米，可综合利用砂土量约为141.59万立方米。
起拍价：人民币2827万元（每次加价幅度10万元或10万元整数倍，价高者得）。
竞买保证金人民币500万元。
特别约定：
1、履约保证金、应缴交费用
A、买受（竞得）人需缴交中标价款的10％作为履约保证金，待场地平整工程完工及清运完成后再申请退还，如认定违规违约行为不予退还。
B、前期费用2.25万元（工程估算费）及拍卖佣金由中标方支付。
C、该场地平整工程项目费用经评估：工程总费用为1477.23万元（不含装载、转运等费用），按总费用的50%即738.62万元由买受（竞得）人支付给场地平整施工单位****。
2、****所建设的重点项目需要大量的砂土石材料，为加快项目建设进度，买受（竞得）人须将**量的50%按中****公司用于本建设项目，所产生的税、费以及****公司承担。
3、该场地平整施工期1年，土石**出让期1年，自土石**出让合同签订及施工单位动工平整时开始计算，恶劣天气及不可抗因素顺延，如因施工单位无法按期完工，再另行协商申请出让期限。
4、该出让的建筑用花岗岩矿平整开挖后形成块石或毛乱石，严禁开采各类型号、规格荒料，对大块石头采取爆破等方式破成碎料，外运石料长宽高均不得大于1米。如经查实买受（竞得）人有荒料加工、销售行为，按违法采矿查处。
5、该项****公司负责实施，项目平整包括但不限于场地内的所有山包山丘，以及项目红线范围内的土方、石方、砂料。吉猛公司要严格按控制规划设计标高及用地红线范围施工平整。
6、买受（竞得）人应与施工单位紧密配合，按各项工程节点推进，做到土石开挖后及时清理转运且于3天内完成清运，不得影响场地平整和工程建设进度。如超过3天并经核实，没能及时清运严重影响场地平整和工程建设进度的，******局发送催告通知或限期整改通知。超过整改期限仍无整改的，******局将认定买受（竞得）人违约行为，依法解约处置，履约保证金不予退还，通知银行转入县财政。解约后剩余**量按中标价格退还。
7、运载车辆应有明显标志，******局****政府报备，以便于管理；同时做到防尘、防渗、不撒不漏，做好各项环保措施，并履行各项安全生产责任。
8、该处置土石是以项目建设剩余的估算方量进行拍卖，实际产生的土石方量及质量出让方不承担任何瑕疵担保责任，勘测估算及价值评估只提供参考依据，竞买人应自行理性估测。
9、****政府按照“属地管理”原则落实属地管理责任，买受（竞得）人******局等相关部门的监管。
10、外运销售所产生的税费由买受（竞得）人自行申报缴纳。
三、竞买人范围、看样时间、报名时间、拍卖时间、出让价款的支付方式：
1、竞买人范围：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在《拍卖公告》规定的期限内均可申请参加；
2、看样时间：2024年11月7日至2024年11月8日(上班时间)；
3、报名时间：截至2024年11月12日17:00时；
4、拍卖时间：2024年11月14日上午10:00时；
5、出让价款的支付方式：买受（竞得）人必须在公示期满后五个工作日内缴清出让价款、应缴交的相关费用、履约保证金。
四、本次拍卖采用“增价拍卖”的方式，遵循“价高者得”的原则确定买受（竞得）人。
五、缴交竞买保证金、报名、拍卖程序、拍卖结果公示：
1、缴交竞买保证金：竞买人必须在2024年11月12日16:30时前将竞买保证****拍卖行有限公司账户（开户行：****银行**支行；户名：****拍卖行有限公司；账号：3500 1667 0070 5250 0990），竞买保证金以实际到账为准，逾期缴交无效，未竞得人的竞买保证金在拍卖会结束后三个工作日内按原方式无息退还。
2、报名：
（1）竞买人在报名前应对标的物进行详细了解和察看，并全面阅读本次拍卖标的的《竞买须知》、《拍卖规则》及所有的相关文件，一经报名则视为竞买人已完全了解本标的的所有现状及瑕疵，完全认可本标的的《竞买须知》、《拍卖规则》及所有相关文件的条款，****公司均不承担本标的的瑕疵担保责任。
（2）个人竞买的：提供个人身份证复印件及竞买保证金缴款凭证。企业竞买的：提交有效营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证复印、竞买保证金缴款凭证，若委托他人竞买的，还需提供授权委托书原件及委托代理人身份证复印件。
（3）填写《意向竞买申请登记表》并按要求在《竞买须知》、《拍卖规则》等相关文件上签名或加盖公章予以确认。
（4）报名地点：****中心四楼第一开标室；
3、拍卖程序：
（1）拍卖师宣布拍卖会开始；
（2）拍卖师、记录员就位；
（3）拍卖师宣布竞买人到场情况；
（4）拍卖师介绍拍卖标的的具体情况以及其他有关事项；
（5）拍卖师宣布拍卖标的的起叫价、竞价规则和增价幅度。本次竞价标的以人民币10万元为基本竞价阶梯，每次加价幅度为人民币10万元或其整数倍。在拍卖过程中，拍卖师可根据现场情况调整增价幅度；
（6）拍卖师报出起叫价，宣布竞价开始；
（7）竞买人举牌应价或者报价，但报价的加价幅度不得小于、拍卖师宣布或调整的增价幅度；
（8）拍卖师确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；
（9）拍卖师连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价,则落锤表示拍卖成交，并宣布最高应价者为买受（竞得）人。成交结果对拍卖人、竞得人和委托方均具有法律效力。
4、本次拍卖成交价款不包含买卖双方所需缴纳的各项税费，拍卖成交确定买受（竞得）人后，竞****公司签订《**省拍卖成交确认书》，并在当日交清拍卖佣金（标的拍卖佣金为人民币8万元（不含税费）；若逾期，则视为买受人违约，委托方除有权收回本标的、竞买保证金不予退还外，还有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条将该标的物重新拍卖，原买受（竞得）人必须支付第一次拍卖中其本人及委托人应当支付的佣金并承担再次拍卖支出的全部费用。再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受（竞得）人应当补足差额。
5、拍卖结果公示
我公司在本次拍卖会结束后将拍卖结果公示在**市国有****交易中心****政府网上，公示期3天。
六、注意事项
1、竞买人一经应价或报价，不可撤回。
2、确定买受（竞得）人后，买受（竞得****公司签订《**省拍卖成交确认书》，《**省拍卖成交确认书》对委托方和买受（竞得）人具有法律效力，委托方改变拍卖结果的，或者买受（竞得）人放弃竞得本标的的，应当承担相应的法律责任。
3、竞买人有下列行为之一的，视为违约，我公司有权中止、取消其竞买或竞得资格，其所缴交的竞买保证金不予退还，并可依法要求赔偿损失：
（1）提供虚假的注册信息或身份信息或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
（2）违反公平交易原则，实施恶意串通、压价竞买等违反法律、法规、规章和交易规则行为的；
（3）未按规定签订《**省拍卖成交确认书》或《矿产**出让合同》的；
（4）不按约定支付成交价款，****银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；
（5）法律、法规、规章、交易须知等规定的其他构成违约的行为。
七、违约责任
1、买受（竞得）人逾期或拒绝签订《矿产**出让合同》的，取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。
2、买受（竞得）人不能按时支付出让价款或相关费用的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付成交价款的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还。
八、我公司对本《竞买须知》负责解释。
****拍卖行有限公司
2024年 10 月 24 日
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