杨营村于家苗木地土地流转（续租）
杨营村于家苗木地土地流转（续租）
项目编号： ****
项目位置： **市医药高新区（**区）大泗镇杨营村
项目状态 已成交
公告日期 2024-10-25
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 1042.05元/年/亩
交易面积： 100.76亩
联系方式： 戴茹（187****3665）
产权信息
| 乡镇（街道） | 大泗镇 | 村（社区） | 杨营村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-16 |
| 是否续租 | 是 | ||
| 交易面积 | 100.76亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 兹有我村于家苗木地2处，面积分别为71亩、29.76亩，分别在2021年1月、2021年10月通过产权交易平台流转给承包人****，继续用于苗木栽培、销售等。以上两份合同中，71亩苗木地于2024年10月7日即将到期，29.76亩苗木地已于2024年6月30日到期，目前仍由****经营管理。为了保障村民租金收益稳定，现对该苗木地进行土地继续流转，因原两块地是同一承包人，则本次续租将合同面积进行合并，合计续租总面积100.76亩，流转期限为：2024年10月8日至2029年10月7日（5年），租金标准为900元/亩/年，土地流转服务费200元/亩/年（因29.76亩林地种穿插燃气管道，致使约3亩流转地无法栽种，延续原合同约定，该地块服务费继续免除，原71亩流转地仍需上缴服务费），前两年租金及服务费保持原价，第三年（即2026.****.8）开始服务费上浮1%提标至202元/亩/年，第五年（即2028.****.8）开始服务费上浮1%提标至204元/亩/年，本次流转项目总金额：524988元。因原承包人信誉较好，基于该苗木地涉及的组民意愿，且该项目原合同条款**承包人享有优先权。 | ||
| 项目位置 | **市医药高新区（**区）大泗镇杨营村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 苗木 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件5.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 兹有我村于家苗木地2处，面积分别为71亩、29.76亩，分别在2021年1月、2021年10月通过产权交易平台流转给承包人****，继续用于苗木栽培、销售等。以上两份合同中，71亩苗木地于2024年10月7日即将到期，29.76亩苗木地已于2024年6月30日到期，目前仍由****经营管理。为了保障村民租金收益稳定，现对该苗木地进行土地继续流转，因原两块地是同一承包人，则本次续租将合同面积进行合并，合计续租总面积100.76亩，流转期限为：2024年10月8日至2029年10月7日（5年），租金标准为900元/亩/年，土地流转服务费200元/亩/年（因29.76亩林地种穿插燃气管道，致使约3亩流转地无法栽种，延续原合同约定，该地块服务费继续免除，原71亩流转地仍需上缴服务费），前两年租金及服务费保持原价，第三年（即2026.****.8）开始服务费上浮1%提标至202元/亩/年，第五年（即2028.****.8）开始服务费上浮1%提标至204元/亩/年，本次流转项目总金额：524988元。因原承包人信誉较好，基于该苗木地涉及的组民意愿，且该项目原合同条款**承包人享有优先权。 | ||
| 交易面积 | 100.7600亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 交易底价 | 1042.05元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-10-24 | ||
| 成交总金额 | 524984.79元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 戴茹 | 联系电话 | 187****3665 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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