**** | 禹瀚城2-1地块九栋住宅楼及配套服务设施项目5年使用权 | 资产出租 | ****6560.62 | 2024-11-07 |
一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | **** |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
标 的 量 | 住宅1689套、储藏室541间。禹瀚城项目房源明细.rar | |
标的地址 | **市**区经十东路11066号 | |
标的现状 | 在用:部分已租赁,租赁套数约280套,具体以现场查看为准。剩余房屋闲置状态。 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 无 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 济轨**经营总纪要〔2024〕12号 |
评估\参照价格确定依据 | 山国房估字(2023)第010号 | |
价格核准 备案部门 | ****集团有限公司 | |
标的简介 | 该标的位于****市**区经十东路11066号,土地用途:居住;所有权人:****,标的明细:住宅1689套、储藏室541间。 标的查看联系人及联系电话:丁松,151****2816 |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 5年 | 租金标准 (总租金) | 首年租金: ****6560.62元/年起 |
租金标准说明 | 本次出租位置建筑面积及首年租金价格: 该项目位于****市**区经十东路11066号,其中住宅1689套(146351.66㎡)、储藏室541间(10947.91㎡),首年租金****6560.62元起,之后每年租金递增率不低于2%,无免租期 | |||
付款期限要求 | 1.缴费周期:以具体合同约定为准; 2.缴费方式:****银行转账方式首年内分三次支付前三年租金,后两年按照年租金每年到期前一个月支付一次; 3.签订合同时,租赁押金不低于年租金的10%, | |||
优先承租情况 | 无 | |||
出租用途要求 | 居住,符合申请条件的**民、青年人等群体 | |||
租赁合同 公示版本 | ||||
承租方 资格条件 | 1、意向承租方须在中华人民**国境内合法注册,具备独立法人资格; 2、财务状况良好,需提供近3年度(自2021年至2023年)财务状况表(企业成立不足3年的,财务报表自成立年度起提供); 3、信誉要求:意向承租方提供“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.****.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图(加盖公章)。 4、本次招标不接受联合体报名。 | |||
其他标的要求 | 承租方应充分了解标的现状等情况;双方应严格遵守租赁合同 | |||
保证金额 | 30万元 | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述******公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。 户 名:******公司 开户行:****分行 账 号:451********320 | |||
保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金。 | |||
意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租****公司费用后的全部保证金,作为对出租方经济补偿: (1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的; (2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的; (3)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的; (4)承租方未按合同约定支付相关款项的。 |
三、公示及交易方式
招租方式 | ****交易中心(国有产权)公开招租 | ||
挂牌公示期 | 2024年10月25日---2024年11月07日 | ||
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | B、**信息发布: 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,最多**5个周期。 | ||
交易 方式 | 信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。 4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。 | ||
报 名 联系人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | ****7352 |