一、项目信息

二、工程概况

1、项目概况：本工程位于**市**区花果山大道（文苑路 9 号），共计 19 栋（本次一期为 9-19#楼，共计 11 栋，其中 7 栋洋房+4栋叠拼；地上 6 层，地下 1 层）另含部分地库、配电房、垃圾房、门卫室及物业用房等。建总面积约 7.45 万平米。
2、工程承包范围：**金鹰麓院一期 9#-19#楼电梯前室、楼梯间、一层大堂、地下大堂、物业用房、养老用房、配电房、开关站工程装修，按图纸及清单范围内施工，包含墙、地面、吊顶、洁具、水电安装等。
3、承包方式：固定综合单价包干，措施费总价包干，包一切材料涨价风险，工程施工期内，材料、人工、机械单价不调整。若国家进行相关税率调整，结算时仅对税金差额部分进行调整。
4、工期要求：日历天 90 天；计划 2024 年 12 月 30 号-2025 年 3 月 30 号（具体进场时间以业主通知单为准）。根据现场实际进度，可能分批次施工，每批次工期要求日历天 30 天。
5、投标保证金： 10万元，****银行保函
6、评标方法：技术标合格，经评审的合理低价法
7、付款方式：月产值70%,完工80%。结算95%，5%质保。

三、投标资质要求

1）对投标人资质要求：装饰装修二级资质，近两年有三个以上的类似装修工程项目施工验收业绩，并无不良信誉及重大违规记录。
2）对投标人管理团队要求：配备项目经理 1 名、技术负责人 1 名、深化设计师 1 名、安全员 1 名、施工员 1 名、质检员 1 名、资料员 1 名。项目经理年龄 30-50 岁、大专以上学历、国家一级或二级建造师、项目管理经验 5 年以上、两年内有过相近的工程经验。
3）投标单位财务状况良好

四、其他注意事项