********社区办公用房工程招标公告（资格预审）

1.****的********社区办公用房工程已经批准建设。现邀请合格的潜在投标人参加工程的资格预审。

2.****受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3.工程概况：

(1)工程地点：胥口镇 招标类型：施工招标 所属地区：**区

(2)工程规模：预算167万元 建筑面积：1400平方米 工程性质：建筑工程

招标金额：167万元

1.⑷ 计划开、竣工时间：2024-11-15至2025-2-13 (工期90天）

2.本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：1 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1

5．投标申请人资格预审条件

(一) 资格预审必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：同上

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：同上

（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

（6）本项目接受联合体报名：

⑴若为联合体投标，联合体牵头方资质必须为建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位；联合体成员资质应为消防设施工程专业承包二级及以上资质，须提供营业执照副本、资质证书、安全生产许可证复印件，否则资格审查不通过。

⑵本项目最多允许两家单位组成联合体投标，需提供联合体投标协议书原件，约定各方拟承担的工作和责任。参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

5．投标申请人资格预审条件

（7）项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

⑺投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

⑻本工程执行“苏建招办〔2022〕2号文”，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均需不处于不合格状态。

⑼根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务**。

(二) 资格预审必要合格可选条件：

企业承担过类似及以上工程：类似工程以近3年内(2021年10月1日至今）承担过单项合同金额130万及以上的公共建筑装修改造（含智能化）工程，质量为合格，时间以竣工验收证明书中验收时间为准，金额以中标通知书上的金额为准。（类似业绩证明材料需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同、竣工验收证明书复印件，如上述资料无法证明项目特征还需提供图纸或甲方相关证明等材料。合同证明材料还需提供还须提供建设主管部门官网网页截图及查询路径，无法或难以核实的业绩不予认可，未按规定提供的视为资格审查不合格，原件现场核查。）

（三）投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：

⑴为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

⑵为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

⑶与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

⑷与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

⑸单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑹处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑺因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

⑻投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

⑼本次招标拒绝最新企业年度综合考评为C类及以下的投标人参与投标。

⑽不符合法律、法规规定的其他条件。

6．请投标单位法人或授权委托人携带身份证原件及复印件、授权委托书原件（如有授权）（上述原件不需装袋）及预审材料于2024年11月1号下午14:00至15:30的工作时间到**市十梓街327号407室递交材料并签到，未按时签到或提供预审资料不齐的投标单位资格预审不予通过。

7．其他

提交材料如下:

⑴有效的营业执照副本、企业资质证书、企业安全生产许可证复印件（加盖企业公章）；

⑵资格预审申请书（通用文本，****住建局网站自行下载打印），需填写完整、字迹清晰，按申请书要求签字盖章并提供相关资料，否则资审不通过，资格预审申请书示范格式文本中的任何内容不得随意删除或者涂改；

⑶拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、注册建造师（项目经理）《安全生产考核合格证书》（B类）复印件、2024年7月至10月中任意3个月在该单位的社保证明复印件（加盖企业公章）；

⑷注册建造师（项目经理）无在建工程承诺书原件（格式自拟）；

⑸委托代理人必须为本企业在职职工且必须持有法定代表人签字或盖章的授权委托书原件（如有授权）；须提供委托代理人身份证复印件（正反面）、法定代表人的身份证复印件（正反面）、委托代理人有效的劳动合同复印件、委托代理人2024年7月至10月中任意3个月在该单位的社保证明复印件（加盖企业公章）；

⑹企业承担过的类似工程证明材料复印件；(原件备查)

⑺建筑业企业资质动态监管结果当日查询截图；

注：上述所有材料均须加盖单位公章，并按顺序装订成册一式一份封袋（封袋上须写明所投工程名称、投标申请人名称、委托代理人姓名及联系方式），并进行原件核验，未核对原件的资格预审时不予通过。

⑻投标企业在提交资格预审时需提供本企业出具的投标保证金（人民币叁万元整），投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。****银行本票、银行汇票、电汇、支票、银行保函、保险保函等方式缴纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件或基本存款账户信息证明。不接受年度保证金凭证。保证金与资格预审资料一起提交，未按规定提供的资格预审不合格。（保证金复印件附在报名材料内）

负责受理投标保证金的单位：

账户名：****

开户银行：****银行****公司****支行

银行帐号：105********006796

中标者不签订合同或不履行合同者，则投标保证金作为违约金赔偿给招标单位；未入围者或虽入围而未中标者，投标保证金在中标公示结束后退还。中标单位在签订合同，直接发包手续备案结束后退回。

9．确定潜在投标人方法：

（1）资格预审合格的潜在投标人：三家以上八家以下（含八家）全部入围，八家以上抽签八家投标申请人参加投标。预审合格的投标单位如少于3家，将重发公告。

（2）抽签步骤：2024年11月4日9:00在****会议室（**市十梓街327号407室）举行抽签，在镇招标办监督下，由招标代理机构当场将与资格审查合格的报名单位数量相同且与报名单位递交报名文件顺序号一致的号码纸放入信封内，依次公开随机抽取8个号码纸，抽出的号码纸对应的投标人即8家入围投标单位。注：如投标单位观看现场抽签需提供身份证、授权委托书、劳动合同及社保证明材料(原件及复印件)。

(3)投标单位通过资格预审并入围后，不得无故放弃投标，否则第一次给予警告、第二次直接进入黑名单，不得参与以后胥口镇工程建设项目招投标。

10．招标人地址：****

联系人：许锐 电话：185****2766

11．招标代理机构地址：**省**市十梓街327号413室

联系人：王佳 电话：0512-****0263

12．监督单位：****招标办 电话：0512-****2942

13．要求本公告发布日期为：2024-10-25 至2024-11-1

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2024.****.25