项目概况

物业服务 采购项目的潜在供应商应在****（**市章江新区**路6****中心10栋1-3#店面2楼）获取采购文件，并于2024年11月11日 09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：物业服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：49.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：49.000000 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内，按照竞争性磋商文件确定的事项与采购人签订书面合同，并按采购人要求履约。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：1)满足《****政府采购法》第二十二条规定的基本条件。①具有独立承担民事责任的能力企业、社会组织（不含由财政拨款保障的群团组织），公益二类和从****事业单位，农村集体经济组织，基层群众性自治组织，以及具备条件的自然人；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2)本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2024年10月28日 至 2024年11月01日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**市章江新区**路6****中心10栋1-3#店面2楼）

方式：现场获取或线上获取（通过电子邮件方式获取的（邮箱地址：****@sina.com），报名邮件请注明响应供应商全称、联系人、联系电话、项目名称等。)

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年11月11日 09点30分（**时间）

地点：****开标大厅（**市章江新区**路6****中心10栋1-3#店面2楼）

五、开启

时间：2024年11月11日 09点30分（**时间）

地点：****开标大厅（**市章江新区**路6****中心10栋1-3#店面2楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、响应须知：请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表出席开启大会。签到时间以递交响应文件时间为准，逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各响应供应商提前做好准备）
2、磋商方式：开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价，否则视为无效响应。在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。响应报价（二次报价）为一次性不得修改的最终报价，任何有选择的报价都将被拒绝，磋商顺序由现场抽签决定。
3、采购项目落实的采购政策：限制国外供应商；具体详见竞争性磋商文件。
4、响应保证金：响应供应商的响应保证金一次性足额缴纳人民币玖仟捌佰元整（鼓励采用支票、汇票、本票或者金融机构出具的保函等非现金形式提交),具体缴纳方式详见竞争性磋商文件。
5、付款方法：签订合同后按月据实支付服务费。采购人不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将竞争性磋商文件和合同中未规定的义务作为向成交供应商付款的条件。
6、招标代理服务费：依据赣招协字[2021]07号文件规定，本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准按成交金额采用差额定率累进法，具体收费标准详见竞争性磋商文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：****开发区赣通大道与华鑫路交界处

联系方式：黄先生 0797-****663

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市章江新区**路6****中心10栋1-3#店面2楼

联系方式：刘女士199****3292

3.项目联系方式

项目联系人：刘女士

电 话： 199****3292