房产租赁权网络拍卖公告
受****委托，****定于2024年11月11日14时30分，在**市公共**交易平台（以下简称交易平台，网址：http://111.****.26:88/TPBidder)，对****房产租赁权以网络竞价形式进行公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
1、标的基本情况表：
| 序号 | 招租房产 | 租赁面积 | 起拍价 （元/年） | 竞买保证金 （元） | 备注 |
| 1 | 田沟棚户区1号楼 | 2050.13 | 369,023.40 | 5,000.00 | 无租赁、无抵押、无查封 |
| 田沟棚户区1号楼周边土地 | 2280.11 | 82,080.00 | 5,000.00 | 无租赁、无抵押、无查封 | |
| 3 | 海尔标准化厂房3号厂房1层 | 1093.00 | 144,276.00 | 5,000.00 | 无租赁、无抵押、无查封 |
起拍价为第一年租金，加价幅度每次200.00元，或其整倍数。
2、租赁期限及租金涨幅：田沟棚户区1号楼及周边土地的租赁期限为 10 年，租金首年保持不变，第二年起租金在上年基础上按 2%递增，合同期满后，结合市场状况综合评定后重新确定招租事宜；海尔标准化厂房3号厂房1租赁期限为 1 年，合同期满后，结合市场状况综合评定后重新确定招租事宜。
4、租赁保证金：田沟棚户区1号楼租赁保证金80000.00元（捌万元），田沟棚户区1号楼周边土地租赁保证金20000.00元（贰万元），海尔标准化厂房3号厂房1层按两个月的租金缴纳租赁保证金，租赁保证金与租金同时缴纳。
5、允许或限制经营的范围：
①行业符合法律法规允许的经营业态；
②承租人不得从事危险化学品、易燃易爆行业等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。
③出租方仅向承租方提供现状房屋，不承诺解决任何不符合房屋既有条件外的任何问题，承租人在租赁期间不得变动房屋主体和承重结构。有超出基础物业条件外的任何改造相关费用及产生的责任由承租人自行承担。
6、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。
二、竞买人资格及优先承租权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
无优先承租权。
三、交易方式
本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自2024年10月25日起至2024年11月11日12时截止。竞买报名和网络竞价均通过交易平台（网址：http://111.****.26:88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞价不收取报名费、资料费。
五、竞买保证金
竞买保证金为《标的基本情况表》中的“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024年10月25日至2024年11月11日12时，竞买保证金须以转账方式支付****交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：****交易中心
****银行：****分行**路支行
****银行账号：5230 6150 0073 5640 001
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到****银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
地址: 标的物所在地
展示时间：2024年10月25日起至11月10日9:00-17:00（节假日除外）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间5分钟。
若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2024年11月11日14时30分。
八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、咨询地点及电话
1. **市**区**路曼哈顿时代大厦1705号（****），联系电话：130****4552
2. **市新蒲新区**大道东****交易中心）
账号注册：0851-****6839 保证金缴纳和退付：0851-****6822 业务办理：0851-****6831 0851-****6823 软件系统使用：0851-****6826、181****7863、（qq：****59940）
特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：****房产租赁权网络拍卖交易文件2024-11-11网拍，并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。
附件：《交易文件》
****2024年10月25日文件预览：
产权出让公告.pdf
****房产租赁权网络拍卖交易文件2024-11-11网拍.pdf
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