建民地块位于**省**县马塘镇市**路33号，中心坐标为：东经121.035285°，北纬32.319180°，界址为**常青村四组、南至市**路、西至马丰河、北至如泰**，占地面积为39841.31m2（合59.76 亩），调查区域原为工业用地，地块的历史变迁相对明确，如****工厂始建于1949年，1949年之前为荒地，1949年至2002年期间为如****工厂及空地；2002年如****工厂改制，2005年曾被亚邦化工收购苯二酚和染料中间体生产车间，后为如****公司所有，主要采用磺化法-过滤-浸出方法生产间苯二酚染料中间体，主要生产产品为G盐、R盐、γ酸、苯甲酸、H酸、间苯二酚，因周边建设了住宅、学校等敏感点，****政府于2009年耗资1300多万将此****经济开发区，****人民政府******局收储，****从2016年至2021年陆续对建民地块进行拆除，2021年至今建民地块为闲置空地，后续无再开发利用计划；依据2022****政府出具的《关于**县污染地块风险管控区域的公告》（http://www.****.cn//rdxrmzf/xxbs/content/2339f246-9292-4069-857e-a0c86dffbee2.html），建民地块属于遗留地块，列为风险管控区，****生态环境局确认建民地块引用初步调查结果作为遗留地块评定依据。

2021年****委托****开展土壤污染状况调查工作。2021年12月21日初步调查单位编制的《如****公司遗留场地土壤污染状况初步调查报告》通过专家复核评审并备案，初步调查实际布设土壤点位39个土壤采样点位，送检了194个土壤样品（含18个现场平行样），调查结果显示土壤中钴、VOCs（乙苯、间,对-二甲苯、邻二甲苯、1,2,3-三氯丙烷）、SVOC（苯并[a]芘）超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，最大样品超标深度为6m；布设地下水点位6个，送检了7个地下水样品（包括1个现场平行样），结果表明地下水存在色度、浊度、硫酸盐、耗氧量、氯化物、氟化物、硝酸盐、氨氮、挥发酚、氰化物、溶解性总固体、菌落总数、总大肠菌群、砷、硒、铜、镉、铅、锌、钴、锰、钠检出值均超过《地下水质量标准（GB/T14848-2017）》III类标准，表明本地块土壤和地下水超标，属于污染地块，且地块无再开发利用计划。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法》、**县深入打****指挥部下发的《**县2023年度污染防治攻坚工作交办单》 （交办〔2023〕15号）等文件要求，“对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，****政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查”和开展详细调查和风险评估工作。为查明地块污染状况，科学制定后续工作，****于 2023 年10月通过公开招投标工作，****公司开展详细调查、风险评估编制工作。

我公司土壤污染状况调查第一次详细采样时间为2023年11月28日2023年至12月16日，第二次详细采样时间为2024年7月17日至2024年8月3日、2024年8月10日。第一次设置加密点位58个（使超标区域周边布点密度满足至少20m×20m/个点位的布点密度），加密布点检测指标根据初步采样分析阶段的超筛选值污染物选取及特征污染物，pH值、氰化物、总氟化物、氨氮、钴、锌、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）、苯甲酸、间苯二酚、间苯二胺、萘、钴①初步调查阶段14项有机农药未检出，且建民地块未曾做农药，故详细阶段土壤未监测农药类；②未监测乙酸丁酯，初调阶段未检出；现场快筛锌异常，补充监测土壤锌，定性分析主要指标为乙苯、二甲苯类指标。

第二次为补充生产区域点位密度，满足至少20m×20m/个点位的布点密度，其它区域按照40m×40m布点，红线范围外16个，地块内37个，合计53个土壤监测点位，同时对超标点位周边设置控制点；主要检测指标为：pH值、氨氮、钴、锌、硫酸盐、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C10-C40）、苯甲酸、间苯二酚、间苯二胺、萘、钴、锌、醋酸丁酯①详细调查阶段氰化物、总氟化物均未超过二类用地筛选值，故补充调查阶段未监测氰化物、总氟化物；②硫酸盐，一般表层浓度较高，按照点位情况选择表层样品检测；③部分点位根据实际情况加测乙酸丁酯。

详细调查阶段共布设土壤监测点位111个，采样深度最深至7.5m，本项目地块内及红线范围外土壤共送检656个，包括64个土壤现场平行样品。苯并（a）蒽超第二类用地筛选值最大倍数为0.37倍，超标率为0.24%；苯并（b）荧蒽超第二类用地筛选值最大倍数为0.75倍，超标率为0.47%；苯并（a）芘超第二类用地筛选值最大倍数为12.00倍，超标率为0.94%；二苯并（a,h）蒽超第二类用地筛选值最大倍数为2.33倍，超标率为0.24%；石油烃（C10-C40）超第二类用地筛选值最大倍数为0.72倍，超标率为0.35%；乙苯超第二类用地筛选值最大倍数为133.29 倍，超标率为0.71%，乙苯超第二类用地管制值最大倍数为12.43 倍，超标率为0.35%；间,对-二甲苯超第二类用地筛选值最大倍数为9.14倍，超标率为0.47%，间,对-二甲苯超第二类用地管制值最大倍数为9.14倍，超标率为0.47%；邻二甲苯超第二类用地筛选值最大倍数为2.47倍，超标率为0.35%，邻二甲苯超第二类用地管制值最大倍数为2.47倍，超标率为0.35%；钴超第二类用地筛选值最大倍数为17.43倍，超标率为0.24%，钴超第二类用地管制值最大倍数为2.69倍，超标率为0.12%；锌超第二类用地筛选值最大倍数为0.14倍，超标率为0.12%，锌超第二类用地管制值最大倍数为0.14倍，超标率为0.12%。

调查阶段可知：地块土壤中存在钴、锌、乙苯、二甲苯、苯并（a）蒽、苯并（b）荧蒽、苯并（a）芘、二苯并（ah）蒽、石油烃（C10-C40）的污染，总超标范围为10992.78 m2，超标深度为0-5m不等，位于杂填土层及粉土夹粉砂层，总超标方量为13481.095 m3，主要来自场地历史上经营过程中跑冒滴漏造成的，地块存在污染需要进行下一步的风险评估确定人体健康的风险。

地下水中pH、挥发酚、铁、锰、镍、砷、氨氮、1,2-二氯乙烷、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二正丁酯、苯酚、2，4-二氯酚、4-氯-3-甲酚、可萃取性石油烃（C10-C40）等出现不同程度的超标，超标含水层为潜水含水层，厚度为0.5-20m，根据克里金插值可知pH超标面积为1643.12m2、氨氮超标面积为41895.39 m2、铁超标面积为9927.46m2、锰超标面积为6149.51m2、镍超标面积为512.41m2、砷超标面积为640.75m2、1,2-二氯乙烷超标面积为2587.47m2、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二正丁酯、苯酚、4-氯-3-甲酚、可萃取性石油烃（C10-C40）超标面积为346.80m2、2，4-二氯酚超标面积为1347.43m2、挥发酚超标面积为5317.51m2，主要超标区域为西北污水处理区等区域，需要进行下一步的风险评估确定人体健康的风险。

T29、T3、S47、S48、BT05存在LNAPL物质为乙苯、二甲苯及石油烃，土壤LNAPL污染区域面积约7885.80 m2；对比地下水检测结果和超标污染物有效溶解度的1%可知，地下水点位X18潜水层存在DNAPLs，DNAPLs 潜在污染区域面积约346.80m2，需要开展地下水修复工作。

第二类用地方式下，土壤风险评估结果如下：

钴：钴致癌风险全部来自于吸入土壤颗粒物途径，致癌风险水平为6.54E-05；总危害商为1.51E+01，风险水平不可接受；

锌：锌非致癌风险全部来自于口摄入土壤颗粒物，总危害商为6.83E-02，风险水平可接受；

乙苯：乙苯致癌风险全部来自于吸入室内空气中来自下层土壤的气态污染物，总致癌风险水平为2.05E-04；总危害商为8.38E-01，致癌风险水平不可接受；

间，对二甲苯：间，对二甲苯非致癌风险主要来源于吸入室外空气中来自下层土壤的气态污染物、吸入室内空气中来自下层土壤的气态污染物，总危害商为1.13E+01，风险水平不可接受；

邻二甲苯：邻二甲苯非致癌风险主要来源于吸入室内空气中来自下层土壤的气态污染物，总危害商为2.59E+00，风险水平可接受；

苯并(a)蒽：苯并(a)蒽致癌风险主要来源于口摄入土壤颗粒物、皮肤接触土壤颗粒物，总致癌风险水平为1.22E-06，风险水平不可接受；

苯并(a)芘：苯并(a)芘致癌风险主要来源于口摄入土壤颗粒物、皮肤接触土壤颗粒物，总致癌风险水平为1.15E-05；总危害商为7.10E-01，风险水平不可接受；

苯并(b)荧蒽：苯并(b)荧蒽致癌风险主要来源于口摄入土壤颗粒物、皮肤接触土壤颗粒物，总致癌风险水平为1.55E-06，风险水平不可接受；

二苯并(a, h)蒽：二苯并(a, h)蒽致癌风险主要来源于口摄入土壤颗粒物、皮肤接触土壤颗粒物，总致癌风险水平为2.94E-06，风险水平不可接受；

总石油烃(C10-C40)：总石油烃(C10-C40)非致癌风险主要来源于皮肤接触土壤颗粒物，总危害商为1.73E+00，风险水平不可接受；

风险评估结果表明，本地块土壤污染物钴、乙苯、间，对二甲苯、邻二甲苯、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、二苯并(a, h)蒽、总石油烃(C10-C40)风险水平不可接受，需经修复或管控后方可开发利用。

依据建议的目标值，风评报告分层统计了本地块的超目标值范围工程量。本地块土壤需修复或管控区域垂直投影最大面积为10863.46m2，总工程量约为11873.095m3。

本地块土壤污染物钴、乙苯、间，对二甲苯、邻二甲苯、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、二苯并(a, h)蒽、总石油烃(C10-C40)风险水平不可接受，需经修复或管控后方可开发利用，根据风险评估推算出的土壤风险控制值，并结合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值、第二类用地管制值，最终确定各污染物的修复目标值：钴、锌、乙苯、间，对二甲苯、邻二甲苯、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)荧蒽、二苯并(a, h)蒽、总石油烃(C10-C40)分别为70mg/kg、167000mg/kg、28mg/kg、570mg/kg、640mg/kg、16.9mg/kg、1.7mg/kg、17mg/kg、1.7mg/kg、4680mg/kg，土壤需修复或管控区域垂直投影最大面积为10863.46m2，总工程量约为11873.095m3。

地下水风险评估结果：通过周边走访及相关管理人员访谈确定，本地块后期作为仓储用地、工业用地使用，地块地下水不存在饮用途径，也不使用地下水，地块周边居民均使用自来水。考虑到不确定性，报告基于保守原则，基于调查阶段污染物浓度，进行了风险评估，在只考虑皮肤接触暴露途径和吸入室外（内）空气中来自地下水的气态污染物，所有指标的致癌和非致癌风险水平可接受，但应限制地块地下水的使用途径，不得作为在用、备用地下水饮用水源地。基于保护水环境的地下水风险控制值：砷、1,2-二氯乙烷分别为0.05mg/L、0.04mg/L。