****拟通过公开比选方式，确定1家单位，****机关主办公楼外墙排危和院落综合整治等项目施工图审查服务单位。现特邀请符合本次比选要求的单位参加本次比选，在规定时间内提交响应文件。
一、定义
（一）比选单位：****。
（二）参选单位：向比选单位提交《响应文件》的单位。
（三）中选单位：经比选单位综合评审确定的、对比选文件做出实质性响应，取得与比选单位签订服务协议资格的参选单位。
二、建设项目基本情况
****机关主办公楼外墙排危和院落综合整治项目
****机关主办公楼位于**市**区**街26号，建设于1986年，房屋结构类型为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，为地上12层地下1层面积约8600的建筑物。项目总投资约1273万元。主要维修内容包括：
①因使用时间较长，主办公楼外立面老旧，存在外墙砖脱落、外墙渗水等安全隐患，拟将外墙墙面修补，做好墙面防水、保温等，并将外墙立面原瓷砖墙面改为外挂铝单板墙面以消除安全隐患。
②拆除主办公楼原老旧窗户（包括原单层玻璃、窗框、窗台装饰等），更换为断桥铝合金推拉窗，采用中空节能玻璃窗，修复相应墙面，更新窗台石等。
③统一规划空调安装位置，统一更换空调支架，安装冷凝水排水管，老旧空调统一做好拆机恢复、铜管更换和制冷剂添加等维修维护工作、雨水管道更换维修等。
④在主办公楼后门厅室外侧面，增设一部室外电梯，并对后门厅及室外台阶做相应改造。
⑤拆除机关院内两根水泥高压电杆；**10KV环网柜；对院内高压线做入地处理，**相应电缆沟、带电缆井，埋设高压电缆，更换及增设主办公楼配电箱及箱内空气开关等附属电力设备等。
⑥对主办公楼消防通道扶梯、卫生间、卫生间过道改造，安装遮阳窗户、改造开水房，对机关院内庭院维修改造，改造相关给排水、楼顶等新增防水保护层、消防管道等。
****机关C级危房加固项目
****机关现有5栋C级危房。分别为**市**区**街26号院内第5栋、第6栋、第8栋、第10栋、**市**区学道街44号第4栋。其中：①第8栋房屋建设于上世纪60年代，砌体结构房屋，面积约670平方米，房屋用途为办公用房；②第10栋房屋建设于上世纪80年代中期，钢筋混凝土框架结构房屋，面积约850平方米，房屋用途为办公用房；③第5栋房屋修建于60年代中后期，砌体结构房屋，面积约680平方米，房屋用途为周转住房；④第6栋房屋修建于60年代中后期，砌体结构房屋，面积约1390平方米，房屋用途为周转住房；⑤**市**区学道街44号第4栋房屋修建于60年代中后期，砖混结构房屋，面积约450平方米，房屋用途为周转住房。现拟根据国家、**省、**市相关规范和要求，对上述①－⑤共5栋C级危房进行维修加固。项目总投资约1215万元。主要包括：对主体结构等存在的问题进行处理，对室内、室外进行维修装修、强弱电线路改造、增加节能设施设备、对现有会议室进行改造，以满足其安全性和正常使用。
三、采购项目名称
****机关主办公楼外墙排危和院落综合整治项目、****机关C级危房维修加固项目施工图审查服务。
四、主要服务内容
按照国家、**省、**市相关规定和要求，完成“机关主办公楼外墙排危和院落综合整治项目”“机关C级危房维修加固项目”的施工图涉及所有专业审查和备案（若涉及）工作。
五、采购限价
本次审图服务费采购限价为4万元（人民币肆万元整），各参选单位报价高于采购限价的报价为无效报价。
六、参选单位资格条件
（一）具有独立承担民事责任能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）参选人单位、现任法定代表人或主要负责人不得具有行贿犯罪记录；
（七）法律、行政法规规定的其他条件；
（八）本项目不接受联合体投标；
（九）在《****建设厅关于（川建通告〔2023〕47号）》的范围内，且具备“房屋建筑施工图审查一类”资质。
七、商务要求
（一）质量要求。满足国家及地方建设工程施工图文件审查管理法规和规章。
（二）进度要求。收到施工图设计文件后，5天内反馈审查意见。
（三）成果提交。提供通过行业主管部门审查人项目相关专业审查报告、施工图审查意见、施工图审查合格书各7份。
（四）款项支付。完成主办公楼外墙排危和院落综合整治项目施工图审查，在2025年本项目预算下后，15个工作日内支付合同金额的37.5%。每完成一栋C级危房施工图审查，15个工作日内支付合同金额的12.5%。
八、提交响应文件
（一）响应文件由如下内容组成
1.参选承诺函（附件1）；
2.报价表（附件2）；
3.法定代表人身份证明书及身份证复印件；
4.法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件及社保证明（此项为委托代理人签署报价函时提供，如法定代表人本人签署报价函则无需提供）；
5.营业执照复印件；
6.资质证书复印件；
7.其他资料（参选单位认为需求提供的其他资料）；
上述资料需加盖参选单位公章。
（二）响应文件密封与递交
1.响应文件密封。参选单位应将响应文件进行密封。
2.响应文件递交。递交截止时间为2024年10月31日9:00。****教育厅（**市**区**街26号）机关1楼会议室。逾期送达或密封和标注不符合比选文件规定的响应文件恕不接受。本次比选不接受邮寄的响应文件。
九、确定中选单位
2024年10月31日9:00，在响应文件递交地点，现场审核响应文件，在三家及以上符合条件的参选单位中，选择一家最低有效报价单位作为中选单位。如有两家及以上参选单位最低有效报价相等，则在最低有效报价单位中随机抽取一家单位，作为中选单位。
十、联系人及联系电话
联系人：陈老师，联系电话：028－****8575
附件：1、参选承诺函
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2024年10月25日
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