1.招标条件
本招标项目 **综****中心(A-03地块南侧)(二期)全过程造价控制 （项目名称）已由 ****委员会经济发展局（项目审批、****机关名称）以 赋码备案2404-330652-04-01-789240 (批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自100%自筹（资金来源），招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价控制进行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：**综合保税区内。
2.2 建设规模：总用地面积约42297㎡，主要建设2幢保税物流分拨仓，总建筑面积约124705㎡(1#物流建筑58415㎡，2#物流建筑58415㎡，装卸平台5650㎡，汽车坡道1715㎡，泵房210㎡，配电房225㎡，公厕75㎡)。**工程造价：约29457.678万元。
招标控制价：约43.71万元。
2.3 招标范围（全过程造价咨询）：主要包括该工程范围内的工程变更联系单预算编审、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、暂定价签证、材料设备的询价、提供核价建议、隐蔽工程及竣工工程现场全过程影像记录、参与造价工程有关的例会、配合完成工程竣工结算等全过程造价控制服务内容（不包括清单及标底编制与工程竣工结算审计，但需对清单及标底进行复核）。
2.4工程类别：施工阶段全过程造价控制咨询服务。
2.5咨询服务期：施工阶段全过程工程造价控制工作自合同签订之日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算经审计完毕止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。
2.6 质量要求： 合格。
2.7标段划分： / 。
2.8资格审查方式： 资格后审 。
3．服务费报价及结算标准：
3.1服务费计费基数：全过程工程造价控制收费标准价计费按该项目的累计施工中标价作为计费基础，分档累进计费，施工工期若延误不再追加相关费用，服务费用一次性包干。
3.2服务费收费标准：
全过程工程造价咨询服务收费按《****物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服[2009]84号）关于“施工阶段全过程工程造价控制-工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核”的收费标准的40%作为基准价。施工阶段全过程造价控制，不包含各类招标代理和结算审核费用。因施工工期延误或其它原因造成建设期**不再追加相关费用，服务费用一次性包干，因施工工期延误或其他原因造成服务期**不再追加相关费用。
投标报价在基准价的-5%～0%（含上限、下限）有效范围内浮动。
4.投标人资格要求
4.1企业业绩要求：自2019年1月1日以来，完成过单个合同工程造价2****政府投资的房屋建筑类施工阶段全过程工程造价咨询（跟踪审计）或结算审核业绩 。
需提供资料如下：①全过程工程造价咨询（跟踪审计）业绩：须提供咨询中标通知书、咨询合同、竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）；②竣工结算审核业绩：须提供咨询合同、结算定案表、竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）。如上述资料未体现业绩特征的，需提供建设单位或代建项目开具的证明材料（需加盖提供单位公章）。③房屋建筑的定义为：民用建筑、工业建筑和农业建筑。民用建筑包括居住建筑和公共建筑；工业建筑包括生产厂房、生产辅助厂房等；农业建筑则服务于农业生产。（下同）
备注：（1）造价金额以合同签订为准、时间以竣工验收时间为准；（2）联合体业绩不予认可。
4.2项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（ 2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年6月至2024年8月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件，****公司社保证明有效），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2024年6月至2024年8****中心出具的社保****代理中心****管理站证明专用章），不得外聘。
4.3其他要求：
（1）在中华人民**国境内注册的独立法人；
（2）企业在近二年内（2022年8月至2024年8月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）；
（3）其他条件：本次项目不接受**综****中心(A-03地块南侧)(二期)标底编制及审核单位等前期提供咨询服务单位的投标。
（4）其他条件：／
4.4 本次招标 不接受 联合体投标。
5．招标文件的获取
5.1获取招标文件资料要求：将下列证件资料复印件以PDF的形式加盖单位公章发送至****@qq.com：单位介绍信或法定代表人授权委托书（备注手机、邮箱）、企业营业执照、项目负责人证书及社保证明、业绩证明材料、企业在近二年内无不良行为记录的承诺书。
5.2招标文件获取时间2024年10月25日至2024年11月1日（每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00）(公休日除外)；未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。
5.3招标文件工本费： / 元。
6．投标保证金：无
7.其他有关内容
7.1评标入围方法：全部入围 。
7.2投标文件递交截止时间：2024年11月15日 9时30分。开标地点：****（**市越**胜利东路392号阳光大厦1302室）开标室。投标人提交投标文件即交即走，不参加后续开标会。
7.4 评标办法：综合评估法（设技术标）。
7.5中标方式：最高分中标 。
8.公告与招标文件不一致性
若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
9.联系方式
招标人：**** 招标代理机构：****
地 址：**市越**越兴北路7号 地址：**市越**胜利东路392号阳光大厦1303室 联系人： 冯工 联 系 人： 吴工
电 话： 0575-****1761 电 话： 136****7504
招 标 人（盖章）：****
代理机构（盖章）：****
2024年10月25日
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