一 项目名称及内容

项目名称：**县物流园及配套基础设施（二期）等项目全过程跟踪审计及项目管理

项目编号：****

招标人：****、**县城市建设****公司

招标代理机构：****

项目性质：服务类

项目地点：**省**县

实施时间：2024年11月

项目内容：本项目分为三个子项目监理，①**县老**老旧小区及周边配套设****司法局小区片区老旧小区改造项目），改造内容包括外立面粉刷、屋面修缮，道路修整、雨污分流、强弱电整治、绿化环境改造、增加停车位、监控系统、充电桩、非机动车棚、路灯、环卫设施等；②**县物流园及配套基础设施（二期），位于五固公**侧、京沪高**侧，建设内容包括车辆检修车间、仓储及加工用房、办公****服务大厅）、****停车场、道路、绿化等配套基础设施。③**县物流园及配套基础设施项目（三期），建设内容包括仓储用房，配套道路、绿化、停车位等基础设施。计划工期：项目施工工期+缺陷责任期。各子项独立开工、完工、竣工并进行竣工验收、结算，可能不在同一时间开工，投标人需充分考虑。

项目范围：（1）项目管理。①建立协调监管架构。负责建立合理的施工现场参与各方服务单位（业主、监理单位、设计单位、施工单位等）组织架构，明确各方职责权限范围,对组织架构和权限设置的不合理之处及时提出合理化建议；根据业主核准后的各方权限职责体系，建立健全工程实施过程中各种报审及审批制度以及完整的现场管理流程和制度；建立完善的、全方位的针对各组织和个人的沟通管理体系，健全沟通制度。②负责全过程目标管理。协助业主梳理项目，组织项目全过程工程咨询目标策划，明确总体目标、分项目标及阶段目标，编制全过程工程咨询的工作总控计划、分项计划及阶段计划；审查施工企业编制的施工组织计划，督促检查施工企业落实工程分包、采购、资金计划和人力**配置到位等；建立质量、进度及安全管理的目标和管理体系，并制定各控制目标的实施细则；全过程监控各目标管理体系的实施情况，控制影响项目实施的相关因素，及时查处和纠正偏离控制目标的现象,杜绝出现影响质量、进度、投资及安全目标控制的重大问题和责任事故。③设计优化服务：施工图纸完成后20日内出具初步优化成果文件，项目施工期间如遇变更等根据招标人要求进行图纸审核和优化。④其他配合业主方完成的工作，包含但不限于融资咨询服务、环评、水土保持等。

（2）造价咨询服务。①工程量清单及控制价复核：主要包括项目工程量清单、清单控制价文件复核校对，协助业主方对材料、设备进行询价；协助实施机构向审计主管部门报审，协助控制价备案，参与业主方委托的其他相关造价工作。②施工及结算阶段全过程造价控制：根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；制定造价控制的实施细则，确定控制目标；参与工程造价控制的有关会议；负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整的工程结算审核报告；参与有关材料及设备的询价；其他与工程造价控制相关的工作。③结算审核。核定分阶段完工的分部工程结算；进行完整的工程结算审核，并出具报告。
（3）专项咨询服务：项目投融资咨询。协助招标人编制资金申请报告、项目建议书、可行性研究报告，办理相关批复或备案；协助招标人进行项目融资工作，并负责协助项目融资对接过程中有关项目建议书、可行性研究报告等报告内容的调整修改。

最高投标限价：54万元

资金来源：自筹资金

招标方式：公开招标

二 投标人资格要求

2.1 企业要求

（1）资质：具备有效营业执照。

（2）业绩：2019年1月1日以来，投标人具有至少一个单项合同工程投资额不低于10000万元的房屋建筑工程项目综合咨询服务业绩(内容须包含项目管理和跟踪审计（或结算审核)）。

注：①须提供合同或中标通知书，时间、工程投资额、项目类型、服务内容以合同或中标通知书所载信息为准，合同或中标通知书无法体现上述关键评审要素的，须提供业主单位的盖公章证明材料，否则不予认可；同时提供合同和中标通知书的，以合同所载信息为准，②联合体投标的，由联合体牵头单位提供

2.2 项目负责人要求

（1）资格：投标人拟委任的项目负责人须具备一级注册造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格或房屋建筑工程相关专业中级工程师。

注：若联合体投标的，项目负责人须为牵头单位人员，须提供注册证书，且注册在投标人所在单位。

（2）业绩： / 。

2.3 信誉要求：

（1）投标人不得存在以下情形：

①****法院失信被执行人名单；

②因拖欠工资被列入“黑名单”；

③存在重大税收违法行为；

上述情形，以“信用中国”网站查询为准。

④被列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统网站查询为准。

⑤****政府采购严重违法失信行为名单且被限制投标的，****政府采购网站查询为准。

（2）被省级及以上行业监督部门给予行政处理限制投标，被行业监督部门给予行政处罚限制投标（以行政处罚决定书为准），在限制期内不得参与该行业项目的投标。被依法设立的各级****管理部门在任何区域限制投标的，在限制期内都不得参与本项目投标。

（3）投标人不存在《**市推进严重欠薪失信行为联合惩戒工作的实施意见》（蚌人社发〔2017〕24号）规定的被限制投标的情形；不存在《****政府关于印发**市公共**交易标后联合执法监督管理办法的通知》规定因联合惩戒被限制或暂停投标情形。

（4）投标人的不良行为，****公司的投标资格。****公司的不良行为，不影响投标人的投标资格；****公司的不良行为，其后果由投标人依法承担。

注：须按照投标文件格式要求提供承诺。

2.4 联合体投标：本项目接受联合体投标。（1）联合体组成单位总数量不超过2家。联合体协议中须明确牵头方及各自承担的职责。联合体牵头方代表联合体在投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任；（2）尽管委托了联合体牵头方，但联合体各方在投标、签约与履行合同过程中仍负有连带和各自的法律责任；（3）各联合投标单位不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合投标单位或参加其他联合投标单位在同一项目中投标；（4）牵头方须承担造价咨询工作。

三、招标文件的获取

1、获取时间：2024年10月25日至2024年11月14日（上午8:00-12:00，下午14：30-17:30，**时间）。

2、获取方式：（1）请投标人自行登录“优质采云采购平台”（网址：www.****.com）下载招标文件。请未注册的投标人及时注册审核手续，注册请登录优质采首页中“我要注册”（http://www.****.com/）。请务必注册为“投标人角色”方可正常参与投标。注册咨询电话：400-0099-555、0551-****4922。因未及时办理注册审核手续影响投标的，责任自负。

（2）用户注册成功后如因相关注册信息发生变更（注：与初始注册信息不一致均属），会员应及时网上提交变更申请（咨询电话：400-0099-555），如因会员自身原因未及时变更导致不利后果者，会员责任自负。

（3）本项目采用全流程电子化采购方式，须办理CA数字证书，CA数字证书用于电子投标文件的签章及加密上传；CA数字证书办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.****.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

（4）电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:http://file.****.com/files/BidderHelp.rar。

3、招标文件价格：￥300元/套,售后不退。

单位名称：****

帐号：225********1000002

开户行名：徽商银行****支行

四、投标文件的递交

1、投标截止时间、开标时间：2024年11月15日11时30分。

2、开标地点：优质采线上开标大厅系统。逾期未来送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、递交投标文件的方式：优质采交易系统。

五 联系方式

招标人：****、**县城市建设****公司

地址：**市**县汉兴大道投资大厦

联系人：孟亚飞

联系电话：157****7520

代理机构：****

地址：**市**县投资大厦三楼

联系人：洪工

联系电话：0552-****151/173****5650