**市**区松花江路124号“美城**”6个商铺招商公告
**美****公司管理人将于2024年10月31日10：00至2024年11月1日10：00止（延时除外）在**拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、资产基本情况
**市**区松花江路124号“美城**”C区未售的6个商铺，每个商铺单独售卖。
| 序号 | 商铺号 | 建筑面积 |
| 1 | C-14-1-3 | 49.91 |
| 2 | C-14-1-4 | 49.91 |
| 3 | C-16-1-3 | 136.02 |
| 4 | C-16-1-4 | 24.94 |
| 5 | C-16-1-7 | 64.23 |
| 6 | C-16-1-12 | 36.26 |
美成公司开发建设的“美成**”项目****开发区松花江路124号，总占地面积100818.37㎡，建筑面积约为241000㎡（共分为A、B、C、D四个组团，其中，住宅1302套154971.97㎡，商业207套20000㎡，幼儿园1个1828.8㎡，地下车位1302个）。该项目于2010年11月30日取得《建设用地批准书》（2010筑经开地字第024、028号），2011年4月6日取得《建设用地规划许可证》，并陆续取得了《建筑工程施工许可证》及住宅部分《规划竣工认可证》。
目前管理人正积极协调相关部门，妥善解决该“美成**”项目商铺的权证办理等历史遗留问题。
标的物所在地：**市**区松花江路124号“美城**”C区（具体情况以实物现状为准）。
二、资产现状
三、资产价值
（一）
| 序号 | 商铺号 | 建筑面积 | 起拍单价(元) | 起拍总价(元) | 保证金(元) | 增价幅度 |
| 1 | C-14-1-3 | 49.91 | 7680 /㎡ | 385,308.80 | 19,165.44 | 1000元及其整数倍 |
| 2 | C-14-1-4 | 49.91 | 7680 /㎡ | 385,308.80 | 19,165.44 | 1000元及其整数倍 |
| 3 | C-16-1-3 | 136.02 | 7680 /㎡ | 1,044,633.60 | 52,231.68 | 1000元及其整数倍 |
| 4 | C-16-1-4 | 24.94 | 7680 /㎡ | 191,539.20 | 9, 576.96 | 1000元及其整数倍 |
| 5 | C-16-1-7 | 64.23 | 7680 /㎡ | 493,286.40 | 24,664.32 | 1000元及其整数倍 |
| 6 | C-16-1-12 | 36.26 | 7680 /㎡ | 278,476.80 | 13,928.84 | 1000元及其整数倍 |
四、风险提示
（一）目前管理人正积极协调相关部门，妥善解决“美成**”项目商铺的权证办理等历史遗留问题，后续能够办理产权证书，管理人将及时通知买受人，并协助办理。
****商铺，均存在抵押，买受人竞买成功后，管理人将及时协助买受人向抵押权人申请解除抵押登记。
（三）本次拍卖标的物系破产管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第二十五条第一款第6项的职责在司法拍卖网络平台处分债务人财产。
（四）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
****商铺具体情况以移交时的现状为准，请意向竞买人务必实地看样，未进行实地看样的视为对标的物一切已知和未知瑕疵的认可，竞买人一旦参与竞买视为对标的物现状的认可，拍卖人对瑕疵情况不作任何担保，由买受人自行承担相关责任。
五、联系方式
****交易所有限公司
联系地址：**省**市观****广场A座409室
项目联系人：王经理
联系电话：157****2234
**美****公司管理人
项目联系人：谢律师
联系电话：188****4118
**美成房地产开发有限公已被宣告破产。管理人已在**拍卖平台拍卖**市**区松花江路124号“美城**”6个商铺。本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖移交，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，管理人对拍卖标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
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