为推动家装消费品以旧换新，鼓励引导市民群众开展旧房装修、厨卫等局部改造所用物品和材料的购置，促进家庭装修消费，提升住宅小区居住品质，让市民群众得到实惠，特制定本补贴活动实施指引。

一、补贴对象及条件

（一）在我市已办理不动产权登记，或已办理买卖合同网签备案且已竣工交付的合法住宅的产权人（仅限自然人，以下简称“产权人”）；

（二）****公司签订装饰装修合同，取得住宅所****办事处小散工程备案回执（以下简称“《备案回执》”），开展住宅装修；

（三）产权人未被纳入失信被执行人名单。

二、补贴形式及标准

本次补贴分为全屋装修补贴、住宅局部装修改造补贴和零星装修改造补贴三种形式。

（一）全屋装修补贴。产权人进行全屋整体装修的，按照合同总价款的20%给予一次性补贴，单个产权人最高不超过3万元。其中，家装物品和材料总购置价应不低于合同总价款的60%，若未达到60%的，按照家装物品和材料总购置价的20%给予补贴。

（二）住宅局部装修改造补贴。产权人进行住宅局部装修改造的，按照购买家装物品和材料总购置价的20%给予一次性补贴，单个产权人累计补贴最高不超过2万元。

（三）零星装修改造补贴。产权人进行住宅微改造、微提升性质的零星装修改造的，按照购买家装物品和材料总购置价的20%给予一次性补贴，单个产权人累计补贴最高不超过1万元。

家装物品和材料购置价以线下销售发票含税价格为准。全屋装修及住宅局部装修改造补贴的家装物品和材料包括建筑及装潢材料、家具、全屋智能化消费品等（品类清单详见附件1）。零星装修改造补贴的家装物品和材料包括定制橱柜、卫浴、衣柜、地板等（品类清单详见附件2）。

三、活动周期

自2024年7月24日至2024年12月31日。受预算总额控制，先到先得，用完即止。补贴资金使用完毕，****建设局将及时发布公告终止活动。若补贴活动终止公告发出前提交的补贴申请总金额超过补贴资金预算总金额，以申报审核通过时间先后顺序确定补贴对象。

四、实施流程

产权人应通过“深装易”平台上传资料进行诚信申报，可随时登录“深装易”平台查看补贴审核进度情况。补贴申请及审核流程如下：

（一）进行小散工程备案。产权人在住宅装修前，应按备案指引办理家庭装修小散工程备案手续（备案指引详见附件3），并取得《备案回执》。

（二）上传资料到“深装易”平台。产权人应在“深装易”平台填报产权人姓名、住宅信息、小散工程备案编号、申报金额等信息，****公司等开具的在深含税发票、购买家装物品和材料的销售发票、装修过程照片等佐证材料。

（三）信息审核。****办事处对产权人提交的发票、照片等信息与小散工程备案信息进行核验。核验通过后，对拟补贴名单在申请人住宅小区或网站公示1个自然日。

（四）发放补贴。在公示期间，未收到问题反映或有问题反映经核查不影响补贴申请的，各****建设局按各街道拟补贴名单，将补贴资金发放至产权人的物业管理****银行账户。

申报零星装修改造补贴的，产权人（申****公司签订合同和办理小散工程备案，****管理处****管理处的，****工作站报备），在“深装易”补贴平台上传家装物品和材料购置发票、消费凭证（如购物小票）、支付凭证（如POS签购单）、装修照片，完成上款（三）（四）流程后发放补贴。

补贴申请流程指引详见附件4。

五、监督检查

（一）实施产权人诚信申报。产权人应真采购、真装修，自愿承诺对申请材料的完整性和真实性负责（承诺书详见附件5）。未能提供完整、真实、有效材料的或经审核不符合要求的，不能获得本补贴资金。

（二）加强社会监督。****公司应在小区物业公示栏或公共部位，张贴小区小散工程备案信息及拟发放补贴公示信息。****设置举报热线电话及投诉邮箱，接受社会监督。

（三）强化违法违规处理。若发现产权人、****公司存在作弊舞弊、利用不正当手段（包括但不限于虚假申报、套现、提供虚假交易等）骗取套取补贴资金等违法违规行为，由区收回已发放的补贴资金，按照国家、省、市有关信用惩戒的规定予以处理，并依法依规追究相应法律责任。

六、注意事项

（一）在活动期间，一套住宅只能申请一次补贴。每位申请人在活动期间只能申请一次补贴。同一套住宅有两个以上产权人的，申请人须取得其他产权人同意对住宅进行装修改造的授权。

（二）申请补贴的家装小散工程备案时间应在2024年7月24日至2024年12月31日期间。

（三）符合本实施指引第一条规定条件的“合法住宅”包括商品住房、政策性住房、拆**置房、商务公寓等。无合法产权的住宅不在本次补贴范围。

（四）装饰装修合同总价材料清单不包含家电（如冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机、厨卫电器等）。

****公司应在**市范围内进行工商登记，并持有建筑装修装饰工程专业承包资质证书。****公司对小散工程承担安全生产主体责任，应当严格按照国家法律、法规及相关技术标准、规范开展小散工程活动，确保施工作业安全。

资质证书可通过“**建筑市场监管公共服务平台”查询（查询网址：https://jzsc.****.cn/home）。

（六）产权人提交的发票需包含家装物品、材料销售发票、****公司施工（服务）发票。发票应为**市范围内的普通发票，包括电子发票（普通发票）、增值税普通发票、增值税电子普通发票、增值税普通发票（卷票）等，发票上需能列明商品的详细信息。发票开具时间应在2024年7月24日至2024年12月31日期间。

（七）申请本项补贴无需缴纳任何费用。

（八）本指引按照国家、省、市最新要求，可进行动态调整。

（九）本指****建设局******委员会、****商务局共同负责解释。

附件：1.《全屋装修及住宅局部装修改造补贴产品清单》

2.《零星装修改造补贴产品清单》

3.《**区小散工程备案指引》

4.《补贴资格“深装易”平台线上申报流程指引》

5.《**市住宅装修改造补贴资格申请承诺书》

6.《**市住宅装修改造补贴申请表》

7.《授权委托书》

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2024年10月24日