宁波市西门地段（HS08）控制性详细规划局部调整（HS08-07-09、10、11等地块）批前公示

优化原控规HS08-07-04、07地块用地边界，将原控规HS08-07-05地块分割为HS08-07-05a、05b两地块，其中HS08-07-05a地块保留原控规商业用地（B1）性质，HS08-07-05b地块用地性质调整为公园绿地（G1）；取消原控规规划12米支路，将原控规HS08-07-06、08、11地块合并为HS08-07-06地块，用地性质调整为商住混合用地（R2+B1），并调整地块配套设施；原控规HS08-07-09、10地块合并为HS08-07-09地块，用地性质调整为商务用地（B2）。

（2）地块控制指标调整

调整前								调整后
地块编号	用地性质	用地面积（ha）	容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）	建筑高度（m）	备注	地块编号	用地性质	用地面积（ha）	容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）	建筑高度（m）	备注
HS08-07-04	R2	0.98	-	-	-	-	-	HS08-07-04	R2	0.96	2	30	30	35	-
HS08-07-05	B1	0.7	-	-	-	-	****酒店	HS08-07-05a	B1	0.61	-	-	-	-	****酒店
HS08-07-05	B1	0.7	-	-	-	-	****酒店	HS08-07-05b	G1	0.11	-	-	-	-	-
HS08-07-06	R2	1.76	-	-	-	-	-	HS08-07-06	R2+B1	2.53	2	30	31	35	配12班幼儿园、****服务站、文体活动站各1处。
HS08-07-08	B1	0.15	-	-	-	-	-
HS08-07-11	R2	0.32	-	-	-	-	配邮政所、**服务站、社区居委会、文体活动站、**服务站、社区警务室、社区服务站各1处。
HS08-07-07	B1	0.22	-	-	-	-	-	HS08-07-07	H4	0.22	-	-	-	-	-
HS08-07-09	R22	0.61	-	-	-	-	配12班幼儿园	HS08-07-09	B2	0.51	1.6	35	35	28	-
HS08-07-10	G1	0.04	-	-	-	-	-	HS08-07-09	B2	0.51	1.6	35	35	28	-

附件一：调整前用地规划图

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附件二：调整后用地规划图

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发布时间:2024-10-25

截止时间:2024-11-04

该公示已到期

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