经委托方确认，竞买人资格须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或个人。

意向竞买人请于2024年11月5日16时前将上述对应标的****公司指定银行帐号（户名：****公司，开户行：****营业部，账号：205********00178，****银行帐户信息有变更的，以拍卖人通知为准），并于2024年11月5日17时前登录国拍在线网拍平台www.****.com办理竞买注册报名手续。

上述标的按现状出租，现均为空置状态，其中标的序号1、4未持有产权证明。拍卖成交后，租赁权买受人需自行办理相****政府部门备案(包括不限于营业执照、消防、环保等证件)，办理过程中产生的一切费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权、规划用途等问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险责任和费用由租赁权买受人自行承担，委托方和拍卖人不承担任何责任；竞买人应实地查看了解房屋的现状及相关费用，并对拍卖标的房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞买人成功办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞买人自行承担。

①标的用途说明：拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，不得将标的进行转租、拆分分租。

② 标的租金递增及装修免租期说明：标的租金递增详见公告内容；拍卖成交后，标的序号1委托方给予租赁人60天装修免租期，标的序号2-4委托方给予租赁人30天装修免租期，在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核同意后方可开始装修。

③ 标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，将按《租赁合同》约定的条款执行。

④ 标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

⑤特别说明：标的序号1该物业年久失修，需租赁权买受人对内部设施（含消防设施）投入资金进行全面的升级改造；消防、经营等证件需租赁权买受自行办理。

展示时间：2024年10月30、31日（电话预约）

展示地点：标的所在地