广洋湖镇东进村七组127亩土地经营权流转交易公告
广洋湖镇东进村七组127亩土地经营权流转交易公告
项目编号： ****
项目位置： **市**县广洋湖镇东进村
项目状态 已成交
公告日期 2024-10-25
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 1050.00元/年/亩
交易面积： 127.00亩
联系方式： 杨尧良（187****9585）
产权信息
| 乡镇（街道） | 广洋湖镇 | 村（社区） | 东进村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-16 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 127.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇东进村土地经营权流转项目，位于七组,面积为127亩（不丈量）。其中：地块一：中一片，面积92亩，四至:**四集8组刘建广田块，南至南心河，西至严家田块交界处，北至北心河；地块二：新**，面积35亩，四至:**水泥机耕路，南至中一片，西至机耕路，北至机耕路。两个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受两个地块。承包期限4年，即从2024年11月30日至2028年9月30日,不足四年按四年计算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准。交款方式：签合同时交2028年最后一年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费30元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在每年6月10日前一起一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1050元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。 其他说明： 1、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 2、农田在承包期内归承包人使用收益，严禁在承包农田焚烧秸秆，四周不允许种植树木，符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 3、乙方需在2025年6月10日前，向甲方缴纳保证金10000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。 凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认（报名前看田时由报名者丈量土地，中标后不丈量），对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。衡泽广 137****4069 二、注意事项：如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的；（5）经举报或查实有串标、诈标、飞标等违反规范招标等行为的。 | ||
| 项目位置 | **市**县广洋湖镇东进村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 水稻、小麦 | ||
| 补充说明 | 公告详情见“****交易中心”网站公告栏。 | ||
| 项目审查表 | ****1016-****0005.jpg****1016-****0006.jpg****1016-****0007.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | ****1016-****0001.jpg****1016-****0002.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 一、项目介绍：广洋湖镇东进村土地经营权流转项目，位于七组,面积为127亩（不丈量）。其中：地块一：中一片，面积92亩，四至:**四集8组刘建广田块，南至南心河，西至严家田块交界处，北至北心河；地块二：新**，面积35亩，四至:**水泥机耕路，南至中一片，西至机耕路，北至机耕路。两个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受两个地块。承包期限4年，即从2024年11月30日至2028年9月30日,不足四年按四年计算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准。交款方式：签合同时交2028年最后一年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费30元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在每年6月10日前一起一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1050元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。 其他说明： 1、国家出台的对该农田的**政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 2、农田在承包期内归承包人使用收益，严禁在承包农田焚烧秸秆，四周不允许种植树木，符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 3、乙方需在2025年6月10日前，向甲方缴纳保证金10000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。 凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认（报名前看田时由报名者丈量土地，中标后不丈量），对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。衡泽广 137****4069 二、注意事项：如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的；（5）经举报或查实有串标、诈标、飞标等违反规范招标等行为的。 | ||
| 交易面积 | 127.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 1050.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-10-25 09:00~2024-10-25 09:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1050.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-10-25 | ||
| 成交总金额 | 680720.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 朱磊 | 联系电话 | 159****2762 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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