银涂镇何营村银1组255.91亩土地流转续包项目
银涂镇何营村银1组255.91亩土地流转续包项目
项目编号： ****
项目位置： **市**县银涂镇何营村
项目状态 已成交
公告日期 2024-10-25
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 1200.00元/年/亩
交易面积： 255.91亩
联系方式： 张云飞（131****0020）
产权信息
| 乡镇（街道） | 银涂镇 | 村（社区） | 何营村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-10-15 |
| 是否续租 | 是 | ||
| 交易面积 | 255.91亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、项目概况 1、何营村一组（原银集1组）土地，面积255.91亩（其中农户土地237.24亩，村集体18.67亩（空间治理溢出面积8.47亩）），其四址：****河，西至样南河，南至排涝河，北至银1组庄台。 2、续租人：****（上轮承包者），流转期限：三年。从2024年11月19日至2027年11月20日止；稻麦种植。 3、土地面积255.91亩；交易底价：1200元/年/亩计算。组织费每年每亩30元（与承包款同步交纳）。 4、粮食直补（地力保护）该组民归组民，村集体面积地力保护归村集体所有。秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归 承包户所有 。 5、土地用途：稻麦种植。不能改变土地用途，不得开挖鱼塘等。 6、缴款方式：一年一次交款，先交后种。签订合同时交清第一年承包款，以后每年在10月1日前交清下一年承包款； 7、流入方应依据《关于印发的通知》（金政规【2021】2号）文件精神，及时缴纳土地流转履约保证保险或交纳一年土地流转费。流****公司缴纳土地经营权流转履约保证保险，年度投保费用为：每亩年度流转费*流转面积*2.5%费率。流入方在土地流转合同期内须连续投保，否则取消保险年度的保费相关奖补待遇。 9、报名人条件：上轮承包人：**** | ||
| 项目位置 | **市**县银涂镇何营村 | ||
| 项目四至 | ****河，西至样南河，南至排涝河，北至银1组庄台。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | f08efb9a39be4128b3f9fb768e783bd1_ad7486fa800c49e5a0647ee0e74a3617_signature.pdf | ||
| 村民代表大会意见 | IMG04584.jpgIMG04585.jpgIMG04591.jpgIMG04593.jpgIMG04594.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 一、项目概况 1、何营村一组（原银集1组）土地，面积255.91亩（其中农户土地237.24亩，村集体18.67亩（空间治理溢出面积8.47亩）），其四址：****河，西至样南河，南至排涝河，北至银1组庄台。 2、续租人：****（上轮承包者），流转期限：三年。从2024年11月19日至2027年11月20日止；稻麦种植。 3、土地面积255.91亩；交易底价：1200元/年/亩计算。组织费每年每亩30元（与承包款同步交纳）。 4、粮食直补（地力保护）该组民归组民，村集体面积地力保护归村集体所有。秸秆还田补贴、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归 承包户所有 。 5、土地用途：稻麦种植。不能改变土地用途，不得开挖鱼塘等。 6、缴款方式：一年一次交款，先交后种。签订合同时交清第一年承包款，以后每年在10月1日前交清下一年承包款； 7、流入方应依据《关于印发的通知》（金政规【2021】2号）文件精神，及时缴纳土地流转履约保证保险或交纳一年土地流转费。流****公司缴纳土地经营权流转履约保证保险，年度投保费用为：每亩年度流转费*流转面积*2.5%费率。流入方在土地流转合同期内须连续投保，否则取消保险年度的保费相关奖补待遇。 9、报名人条件：上轮承包人：**** | ||
| 交易面积 | 255.9100亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥0.00 | ||
| 交易底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 协商 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-10-25 | ||
| 成交总金额 | 921276.00元 | ||
| 补充说明 | 土地流转组织费按照30元/亩年收取，土地流转期间抗排费和水**费由该组各农户承担，农业支持补贴（耕地地力保护）归该组各农户所有，秸秆还田、发放的农药物资以及稻谷生产环节补贴归承包人所有。 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 张云飞 | 联系电话 | 131****0020 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | f14fbd8e0b6c45a39b6b9bc40a31c7c6_e3879b****944bf8820c69d6d69e6835_signature.pdf |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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